准备购买一套二手房，在看不动产证上权利性质写的是出让存量房，附记写的是回迁安置换证，这个在市场上交易需要注意哪些问题？比如如果交易成功后对我办理抵押贷款评估额度会不会和正常商品房有区别？谢谢
我买二手房遇到了如下问题。 卖房人薛某来卖房。房子是薛某夫妇的房子。薛某的丈夫去世后，该房源属于薛某，薛某婆婆和薛某儿子三个继承人共同所有。2017年薛某和薛某婆婆放弃产权，法院将房子判给薛某的儿子，但是房本上一直是薛某的名字，没有变更。现在薛某的儿子身患重病，但意识清晰。薛某拿着写着自己名字的房本来卖
你好，我想咨询一下，二手房交易问题，我是买房，现在刚过完户，还没有最后交接
你好，我想咨询一下，二手房交易问题，我是买房，现在刚过完户，还没有最后交接，是不是首付款就没有到卖方手里？ 卖方现在想请求推迟迁出户口，必要可以签合同，交保证金，保证两个月内迁出，作为买方能答应吗
律师您好，有一套二手房，房产证还没下来，估计得等很长时间，现在签一份购房协议，约定交付首付款后，房产证办下来进行房子的交易，这样的协议有法律效益吗？
你好请问我卖了一套房子，合同上写明在租凭期间，要到2020年5月2日到期，买家也同意了，就签订了合同，现在买家反悔又说要让租客提前搬离，不然不买了，那算不算违约？我们约定是7月8日前去银行办理按揭，如果买家不出现那是不是算违约定金不予退还？还有就是这样需要什么手续。
你好丁律师，二手房交易存在天然气和大修基金没有交费，这个问题该买房承担吗？谢谢
你好丁律师，二手房交易存在天然气和大修基金没有交费，这个问题该买房承担吗？谢谢！
您好，我出售了一辆二手电动车，交易之前我仔细交代车的所有问题
您好，我出售了一辆二手电动车，交易之前我仔细交代车的所有问题，现在他想退车，我不退他就报警，怎么办，麻烦律师了
我因为了孩子读书方便，6月份经过中介购买了一套二手房，和买家约定8月20日交房。可是房贷因银行额度问题，拖到9月3日才放，现在业主要求我付违约金，不知道怎么办了。
不动产证已经下来了在买家名下，合同中和卖家约定是 甲、乙双方交房时间为 甲方收到全款之日。这句话可以理解为 只要甲方收到全款。我就可以拿钥匙入住。无需甲方签字什么吧。 还有 我如果提前入住卖家可以起诉我要赔双倍定金或者取消合同吗。
我看中了一套二手房，其中这套房中有开发商赠送了一个单独使用的露台大概有40平，目前已经被房主进行过改造，改造成了一个卧室和客厅，但是我问了房主，说购房合同和产证上对这个赠送的露台都没有做说明，我想问下我后期改造会有影响吗，比如我买了，我该注意哪些问题
