买房子子买方给卖方垫还贷款如何降低风险

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提问人：ask20181002zut
提问时间：2018-10-02

律师你好，我的房子是全款购买的而且已下产权证。现在买方准备贷款购买我的房子，我咨询银行，说是对方先付我总房款30%，我们去房产局将房子过户到买方名下，买方再用新的房产证去银行办理抵押，最后银行将余款70%汇至我的银行账户。可是我担心，买方恶意拖延时间不去银行办理抵押，恰巧这时已经在他名下的房子因为诉讼被

Sophia312 已过期 2016-10-18 回复(5)

二手房公证不过户买方贷款对卖方有风险吗

ask20161027zov 已关闭 2016-10-27 回复(0)

房子没过户，卖方不想卖了，除了违约金，其他中介说买方贷款什么的信誉受影响

房子没过户，卖方不想卖了，除了违约金，其他中介说买方贷款什么的信誉受影响，是这样吗，中介就是不愿意取消此次交易，一直说很麻烦，，卖方也同意付中介费，中介不愿意取消怎么办

ask20161208b1w 已过期 2016-12-08 回复(2)

房子没过户，卖方不想卖了，除了违约金，其他中介说买方贷款什么的信誉受影响

房子没过户，卖方不想卖了，除了违约金，其他中介说买方贷款什么的信誉受影响，是这样吗，中介就是不愿意取消此次交易，一直说很麻烦，，卖方也同意付中介费，中介不愿意取消怎么办

ask20161208b1w 已过期 2016-12-08 回复(2)

二手房买卖居间合同没有针对首期款和尾款付款时间做出约定，买方贷款被拒，请问卖方应如何补救

我在今年9月30日同中介以及买方签了居间合同，除定金外转让价款采用银行按揭付款。合同规定，首期款不做资金监管，买方于按揭银行同意贷款后由买方直接支付给卖方；尾款由买方向银行申请贷款。买方须于本合同签署之日7日内递交贷款申请、贷款所需真实资料及签署相关的法律文书。如买方信誉不良或者买方其他原因导致无法贷款

philhu2000 已过期 2016-12-16 回复(2)

中介在卖买双方签了合同后，收取了卖方的房子差价，合同中规定买方公积金贷款

中介在卖买双方签了合同后，收取了卖方的房子差价，合同中规定买方公积金贷款，现不能贷款了，问合同是否有效？

ask2017032565f 已关闭 2017-03-25 回复(0)

我是是卖方，房子已经过户，但是买方的银行贷款延时批下来，导致我无法支付当时需要还清房贷的过桥贷款

我是是卖方，房子已经过户，但是买方的银行贷款延时批下来，导致我无法支付当时需要还清房贷的过桥贷款，导致逾期利息造成我的损失怎么办？

ask20170825qh1 已过期 2017-08-25 回复(3)

律师您好，在二手房交易中，买方用公积金贷款，卖方怎么规避风险？因为公积金先过户才能办理贷款

律师您好，在二手房交易中，买方用公积金贷款，卖方怎么规避风险？因为公积金先过户才能办理贷款，对卖方而言风险如何规避

ask20171122984 已过期 2017-11-22 回复(4)

请问卖方有委托书，买方如何避免被骗风险

ask20171129swj 已过期 2017-11-29 回复(8)

没有房产证未过两年的房子想要交易，需要什么手续，想要降低买方的风险

没有房产证未过两年的房子想要交易，需要什么手续，想要降低买方的风险。因为是挺好的朋友，想要把手续做到最好，防止卖方反悔后买方承担的风险太大，所以想问问怎样做手续才能保证买方的利益

a 刘啊胖 - 已过期 2018-04-08 回复(11)