二手房买卖合同卖方不迁户口是附随义务，买方不付购房尾款是主义务

二手房买卖合同卖方不迁户口是附随义务，买方不付购房尾款是主义务。买方能因为卖方不迁户口而拒绝给付购房尾款吗？

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提问人：ask201809165jl
提问时间：2018-09-16

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我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

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