在办理二手房过户手续时，甲方逾期交付房屋及不配合办理房屋手续的违约责任
在办理二手房过户手续时，甲方逾期交付房屋及不配合办理房屋手续的违约责任，合同上写：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方不配合办理过户更名手续的，甲方收取的房款返还给乙方。若因甲方不守约行为导致交易失败，甲方需向乙方支付房屋成交价的20%作为违约金。这段话帮忙看看合理吗？能确保乙方的权益吗？需要修改吗？
看下重点好吗！我不要求赔偿！只想解除合同！！！二手房购买，房东没有履行合同不配合办理过户手续
看下重点好吗！我不要求赔偿！只想解除合同！！！二手房购买，房东没有履行合同不配合办理过户手续，现在我不要求赔偿 二手房购买，房东没有履行合同不配合办理过户手续，现在我不要求赔偿，只想解除合同，如果我给房东发解除合同通知，这个是我找律师发还是法院发？还有如果合同通知我没写期限是不是房东收到通知就自动解
我想办理二手房过户手续，房屋在对方男士名下，他有老年痴呆病，她的配偶也瘫痪动不了
我想办理二手房过户手续，房屋在对方男士名下，他有老年痴呆病，她的配偶也瘫痪动不了，现在应怎么办？谢谢！
您好！我想咨询有关二手房买卖的维权问题。我是卖房的甲方，和乙方约定1月20日办理过户手续
您好！我想咨询有关二手房买卖的维权问题。我是卖房的甲方，和乙方约定1月20日办理过户手续，由于乙方在邮政储蓄的贷款审批未通过（银行要求乙方追加首付款，乙方不愿意支付），导致超出约定时间。现在乙方想换兴业银行办理，请问我有权拒绝换银行吗？超出约定时间，乙方算违约吗？期间我自己又重新订了一套房，由于卖房进
刚买了一套二手房，房管所办理了过户手续，房产证还没下来。去物业那听说原来的户主维修基金没有交付
刚买了一套二手房，房管所办理了过户手续，房产证还没下来。去物业那听说原来的户主维修基金没有交付，请问，维修基金应该由谁交付？
买二手房支付首付办理了房屋过户手续后，银行贷款审批下来，但银行还未放款
买二手房支付首付办理了房屋过户手续后，银行贷款审批下来，但银行还未放款，甲方一直没有办法迁出户口，我可以可以起诉解除合同并要求赔偿违约金，及房价上涨的补偿金？
二手房交易，定金已付，房屋已交付，所有手续都办理了，房东现在不愿意过户，要加钱或者赔偿我违约金。我该
二手房4月初签订的合同，已支付定金3万，由于房东撤押手续较长，导致网签过期，中信银行受政策的问题停贷，期间房东已交付房屋给我，已经入住，并且我置办了部分家具家电，中介联系其他银行放贷已审批，首付款已交至时长4个月，现在房东不过户，要加钱或者赔付我违约金，我不同意，想起诉保全房屋。这样胜算大吗？
债务时间的确定 2014年买卖双方签订了二手房买卖合同，当年办了过户手续及房屋交付
债务时间的确定 2014年买卖双方签订了二手房买卖合同，当年办了过户手续及房屋交付。2017年房屋出现重大质量问题，影响居住，和卖方提出退房，卖方同意了，但没钱支付。请问买卖双方的债权债务关系是从2014年开始算，还是从2017年卖方同意退房开始算
债务时间的确定 2014年买卖双方签订了二手房买卖合同，当年办了过户手续及房屋交付
债务时间的确定 2014年买卖双方签订了二手房买卖合同，当年办了过户手续及房屋交付。2017年房屋出现重大质量问题，影响居住，和卖方提出退房，卖方同意了，但没钱支付。请问买卖双方的债权债务关系形成时间是从2014年开始算，还是从2017年卖方同意退房开始算
买一套二手房，没有办理过户手续，只签订了一个买卖协议，以后如果卖方违约
买一套二手房，没有办理过户手续，只签订了一个买卖协议，以后如果卖方违约，起诉他，法院判，谁会胜诉？
