与中介、卖方签订了二手房买卖合同，签约时房产证办理中。买方缴纳定金及中介费后3个月内

与中介、卖方签订了二手房买卖合同，签约时房产证办理中。买方缴纳定金及中介费后3个月内，卖方仍然没能成功办完房本。合同中未约定交房或交本时间，请问买方如何维护自身权益？

欲购买二手房，卖方房产证3个月后拿到，是否可以签订买卖合同？

律师您好： 目前我欲购买一套二手房，房子是08年交房的，目前此楼盘刚刚开始办理房产证，卖主说3个月后才能拿到房产证。 像这种情况，如果我们双方各方面都谈好，先通过中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题

我和卖方在中介签订了房屋买卖三方合同，并缴纳了定金和中介费，现买卖双方都同意解除合同

我和卖方在中介签订了房屋买卖三方合同，并缴纳了定金和中介费，现买卖双方都同意解除合同，双方都不要违约金，中介是否有权利主张总房款5%的违约金？

8月27日通过中介，签订了二手房中介买卖合同，我是卖方，买方是乙方徐某

8月27日通过中介，签订了二手房中介买卖合同，我是卖方，买方是乙方徐某，合同约定乙方在合同签订5日内提交银行贷款审批资料，我们卖方也进行配合提交资料，现在对方提交贷款审批的时候，递交的非徐某本人的资料，而是儿媳妇宋某的资料，且银行贷款比之前口头承诺的时间要长了一倍，耽误我们资金的运转，造成了损失，现在我

卖方房子有贷款，已告知买方，买方签订二手房购房合同后，放了五万定金在中介

卖方房子有贷款，已告知买方，买方签订二手房购房合同后，放了五万定金在中介，现在买方不想买了，定金能退吗？需要承担违约金吗？

三方买卖居间合同签订，我给卖方打了定金欠条，现在卖方违约。我也就是买方中介费给中介了能退回吗

三方买卖居间合同签订，当时因情况急没给现金我给卖方打了定金欠条，现在卖方违约。我能赔付吗？还有就是 中介费 中介公司说中介费不能退回，请问 这个中介费能要回吗？因为中介公司没能达成成交。不给退合理吗？

在中介签了买卖合同，并交了3万定金给卖方，并给1万中介费，因买方发生意外没有按约定的时间搞按揭

在中介签了买卖合同，并交了3万定金给卖方，并给1万中介费，因买方发生意外没有按约定的时间搞按揭，卖方发出律师涵给中介，说买方违约了，还用再给中介费给中介吗？

我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同

我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同，并交给对方20万定金，并交结了物业，房屋的所有东西:这期间的月供也是我们出钱给对方交的，并且我们也正在装修，就等着产权证下来，办理过户。今年3月我们出钱给卖方把产权证办下来，就被福州鼓楼法院财产保权了，不能办理过户。现

我（卖方）与朱某（买方）于去年9月签订了一份商铺买卖合同，后因办理房产过户时

我（卖方）与朱某（买方）于去年9月签订了一份商铺买卖合同，后因办理房产过户时，被告知该商铺没有交土地转让金需补交，而我也没想到要补交这么多钱，关键是政府已办出的房产证就视为手续齐全才给予办证，所以我就不想交这部分钱，当然买方也不愿交这笔费用，并提出解约，当时收朱某定金20W，并交朱某临时使用，但朱某却将

二手房买卖，买家与中介公司签订了房屋买卖合同，买方给了卖方定金

二手房买卖，买家与中介公司签订了房屋买卖合同，买方给了卖方定金，现在买方想毁约，中介公司要求，不退款给买家的定金，还要求买家给中介公司中介费用，因为签订了，房屋买卖合同上面有说明，是否合理

您好，二手房卖方违约！ 在中介和卖方夫妻签订房屋买卖合同，支付中介费和一万元定金后，卖方反悔不卖了

您好，二手房卖方违约！ 在中介和卖方夫妻签订房屋买卖合同，支付中介费和一万元定金后，卖方反悔不卖了。 （签订合同后卖方表明房屋房本被他侄子抵押贷款，由他们自己解决近期赎回房本，没有问题。两天后给中介打电话说不卖了，具体原因不得而知，）经中介多次电话协调未果，后由卖方侄子出面协商违约赔偿问题，卖房拒绝赔