单位搞了团购房，第一批第二批车位都是可以自由选择的，但到了第三批，单位指出房子车位绑定销售，我刚进单位不久，所以轮到第三批。当时，我们也只是听单位这么说，没签什么协议，只是觉得那房子还不错，再加上刚进单位，也没想那么多，觉得这么多人不买车位，以后肯定会有人租的或者是买的，这样一来，那车位也就很好出手了，所以就交了1万的车位定金。等到要签房子合同时，才发现，开发商建了两层车位，小区总共不到1200户，但车位到了1700多个，而且有一半的车位卖不出去。看到这种情况，本来没什么钱的我们就不想买车位。现在想想，有种被骗的感觉，觉得当初车位要建多少（开发商跟单位的的协议上写着“以销定产”），以及车位有没有产权等等问题全都没有给予解释，不过也怪当初自己刚从学校出来，考虑问题不全面。现在我说不想要车位，听单位负责说，不买车位，那一万就不能退了，然后房子合同也迟迟不给签。
我是生产陶瓷工艺的工厂，最近跟美国公司签约，准备生产和销售迪士尼等品牌陶瓷玩偶，请问要具备什么条件才可以合法经营。
