贷款期间房租，购房合同房主为男方母亲，这期间我们可以签与赠与

贷款期间房租，购房合同房主为男方母亲，这期间我们可以签与赠与协议到公证处公正变为夫妻双方共有吗？公正后，后期办理房产证，还需要再过户吗

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提问人：ask20180828y1u
提问时间：2018-08-28

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父母想再青岛买套房子，但是由于年龄限制，已经无法以他们自己的名义办理按揭贷款，现在购房合同还未签，未网签，能否合同签父母，办理按揭有我们夫妻来承担，假如可以的话，那在房管局看到的房屋所有人是我们夫妻，还是我的父母呢？

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谈恋爱期间，男方父母出的首付，购房合同上只有男方姓名，但房产证和贷款合同上均为男女双方的姓名，且房产证上明确约定了男女双方各占百分之五十份额，未成婚就分手时，女方能分得多少房产？

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