我买了二手房，也已经办理资金托管过户，到目前银行无法给我贷款

我买了二手房，也已经办理资金托管过户，到目前银行无法给我贷款，这个责任谁付，中介吗？正常情况下是应该银行审核没问题才能办理过户，现在这种情况怎么办？

问题状态：已过期回复 (14)
提问人：玲玲
提问时间：2018-08-21

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

买二手房刚过户，自己已经联系好一家银行准备办理贷款，可中介以卖主不同意为由，强行要求通过中介贷款，并收取高额评估费，我该怎么办？

ask20160806rym 已过期 2016-08-06 回复(2)

二手房漏水！6月初签约2手房，目前贷款已放给卖房，房产证也已经拿到抵押给银行，只差水电过户。买房时卖家有告知房子之前漏水，说自己重新装修修好了。昨天银行放款给卖家，今天过来再看，发现房子还是在漏水！物业的过来看说是因为这个房子的水管漏水，原业主在重新装修时把地砖都打了两块去重新弄，但是同样的地

ask20170715zdr 已过期 2017-07-15 回复(2)

请问二手房交易，银行已经批贷，还未办理过户，买家交了六万定金，现在提出不想买了，房价跟签约时又降了，当初的合同未约定违约赔偿事项，该如何处理？谢谢！

ask2017103192m 已过期 2017-10-31 回复(6)

我买了套二手房已过户，银行贷款资料已经提交，可是现在银行贷款额度用完，要等到元月份才能放贷，我与卖家签合同时写的最迟元月一号付尾款，现在跟卖家协商往后推迟几天她不同意怎么办？

ask20171204vdg 已过期 2017-12-04 回复(6)

买卖二手房我是买方还没过户首付都已经支付给他了现在贷款手续已经办理好了现在通知过户可卖方现在又想涨价不给我过户有法律途径吗

13210084072 已过期 2018-01-12 回复(6)

现在准备结婚，买了二手房，需要办过户。因对方个人征信无法办理贷款，要我的可以办理贷款。目前还没扯证，要房产证写俩人名字需要有结婚证。对方提出先办贷款，贷款办下来过户时写俩人名字。这样若后面离婚，贷款这部分要怎么处理？

ask201803245v5 已过期 2018-03-24 回复(6)

二手房贷款已经过户。银行因为额度问题迟迟没有放款。已经两个月。原房东就合同日期问题要我补偿我怎么办

Мисс.痴嚒？" 已过期 2018-06-25 回复(3)

范律师，您好，我买了套二手房，银行贷款款的，于2018年7月24日已经过户到我名下，我首付款全交齐了，现就是银行没放款给卖主，购房合同上是写着过户后5天交房给我，现房东以还没收到银行那部分款项而不交房，我现在该怎么办？

ask20180726h1y 已过期 2018-07-26 回复(1)

律师您好！我是二手房卖家，经中介公司联系有银行发出的同意贷款书，同意办理过户已取得新证6个月。银行一直以额度为由不肯做抵押，我应该怎么维权？

ask20180802o9a 已过期 2018-08-02 回复(3)