去年5月份认购的房子,认购时预售证未办妥,开发商说是在9月份一定办妥预售证并签订购房合同,所以在5月份签订了认购书,向开发商交了定金及首付款。之后开发商至今一直以预售证未办妥为由,不与业主签订购房合同,也不交房。请问,1、开发商没有预售证就收取业主首付款并和业主签订认购书的行为是否属于违法行为?2、去年
2006年购买亲戚家无产权房屋,没有合同没有收条,现如何补救?
各位律师好,我想咨询的问题是,在2006年,父母购买了亲戚家的一栋房子,因为此房是当地粮管所的房子,亲戚手中并无房产证,只是合法拥有该房子的所有权。后因举家搬迁,这栋房子就被父母购买过来了。由于法律意识不强,且顾虑是亲戚的缘故,当时就没有收条,更没有写购房合同。自房屋购买以后,至今由父母居住。现如今政府
我购买的房屋马上就要到交房日期了,但是到现场看房,内装修还远没有完成,售楼处说不能确定交房日期,我看了购房合同,里面说明了延期交房会按天向购房者支付违约金。请问我到时候需要通过何种途径才能拿到违约金?在此期间我需要做哪些准备工作,比如说保留证据之类的。谢谢!
甲方与乙方协定,由甲乙共同出资修建房屋,但是房屋的土地使用权归乙方所有,如今乙方想独占房屋,请问甲方的权益应该如何得到保护?是否有法可依?
我现在和老公要按揭一套二手房 但是我因为信用卡逾期所以不能办贷款 要老公个人签贷款合同 请问我这种情况的话 房子以后的比例是如何划分的呢?是这个房子我们一人一半? 还是除去他有固定的一部分然后剩余的我们一人一半来分配呢?(有没有这种说法呢?) 谢谢各位老师了!
我想咨询个问题 我现在和老公要按揭一套二手房 但是我因为信用卡逾期所以不能办贷款 要老公个人签贷款合同 请问我这种情况的话 房子以后的比例是如何划分的呢
我有几套房子,想委托房屋托管人(亦称二房东)管理,我向托管人收取一定数额的押金及上期租金,由托管人负责日常的租赁管理事务,请问如何签定合同才能防止托管人卷款消失。 能提供一份正规的合同范本吗?谢谢!
我公公要将他名下的房产以30万现金转让给他儿子,公公已再婚,且房产证及土地证已被公公拿去银行抵押贷款了,目前也不能过户,我们想要去公证,这公证书该如何写才能让以后没有后顾之忧,我公公的老婆需要签字吗?