我们是今年2月份和开发商签订的购房合同，交了3成首付，另外7成时找工商银银行按揭贷款的

我们是今年2月份和开发商签订的购房合同，交了3成首付，另外7成时找工商银银行按揭贷款的，银行已经通知我们银行审批已通过，我们也跟银行签订了借款合同，当时签的时候是基准利率上浮10%，现在已经是6个月，开发商又通知说必须要本周内再签一份同意书，要我们同意基准利率上浮20%同意放款，否则要退回我们的贷款资料，开发商说如果我们不签的话就算我们违约，是吗？

我交了4万定金，并与开发商签订认购意向书，意向书约定12月8日付首付，签订购房合同和银行按揭借款合同

我交了4万定金，并与开发商签订认购意向书，意向书约定12月8日付首付，签订购房合同和银行按揭借款合同。12月8日，我前往售楼中心签订合同，但因为预售证未出来，开发商说不能签合同。请问，这是否构成开发商违约？如果是开发商违约，我是拥有哪些权利，比如是否可以要求退定金，或者要求双倍退定金，或我保留到交楼时是否

已经签了购房合同，签订了贷款合同，银行一直都还没审批通过 这种情况开发商是否会要求我们一次性付款呢

今年5月买的房子，但是现在银行贷款还没批下来，并不是我的资料问题而是中国银行现在放款收紧，我们担心开发商到最后批不下来是否要求我们一次性付款，是否会要求我们退房。

我们今年5月1号，低首付买了套商品房，购房合同给了，但是银行贷款还没批

我们今年5月1号，低首付买了套商品房，购房合同给了，但是银行贷款还没批，首付钱是我姐拿的，我和老公现在闹离婚，不想要了，要退，怎么办？

我15年5月份跟开发商签订购房合同并付了首付，余款申请办理组合贷款，合同上是6月30日交房

我15年5月份跟开发商签订购房合同并付了首付，余款申请办理组合贷款，合同上是6月30日交房。8月25日贷款办下来已经到开发商账上，现在9月6号，开发商还没交房，请问开发商违约了吗？违约的话违约日期从哪天算起，是合同上的6月30日起，还是贷款下来的8月25日起啊？

你好，和开发商签订购房合同半年了，贷款手续也交上好几个月了，银行按揭还没下来

你好，和开发商签订购房合同半年了，贷款手续也交上好几个月了，银行按揭还没下来，不知道是是不是开发商无证不全的原因，开发商通知去房产局备案签字，我不懂，不知道这样去房产局签字对我有不有利，因为贷款还没下来，谢谢！！！

建华观园，购房时签订合同沒看清，贷款按揭，银行放款迟了，并且银行是开发商指定的银行

建华观园，购房时签订合同沒看清，贷款按揭，银行放款迟了，并且银行是开发商指定的银行，现在开发商不给拿房，偏要几万块钱的违约金，之前一直也没提醒我有违约金，被挖坑了!!。我们说钥匙先给我们，等法院判下来再给他违约金都不行。该找那个部门呢？而且说7月份案件就受理了，现在都快10月份也没收到法院传票？今天谈好

办理申请银行按揭贷款，第二天就和卖房解除了购房合同，中介方带我们去银行办的贷款

办理申请银行按揭贷款，第二天就和卖房解除了购房合同，中介方带我们去银行办的贷款，还收了5000块的银行贷款费，之后给中介方打电话说明了情况，她也答应去银行撤销贷款。可一周后，她不但未去撤销，还说贷款下来了。前几天重新购买了新开盘的房子，需要办理贷款，之前的会影响这次贷款征信吗？

购房已交首付，并且有首付发票，因为开发商交房一拖再拖，所以没有和开发商签订购房合同也没有贷款，现在交

我们是13年签的认购协议，随后交了首付，13年签协议时说的是15年交房，但是楼迟迟未盖，15年的时候楼房主题改好，随后又杳无音讯，16年的时候通知我们去换首付发票，我们换取了，18年6月11号通知交房，但是没有达到交房条件（路面未硬化，没有水，接的临时电，绿化也没做），18年6月11号我们去找售楼处，想要签合同办贷款，

你好:今年1月份，我在开发商处买了一套房子，付了首付，还到开发商指定放银行做了按揭贷款

你好:今年1月份，我在开发商处买了一套房子，付了首付，还到开发商指定放银行做了按揭贷款，当时是现房贷款，到现在半年过去了。银行方面说已经没有现房贷款的额度了，要求做期房贷款，还要等银行通知，请问我该怎么办？可以向银行解除贷款合同吗？是否算违约？

我16年首付30%的房款签了购房合同，现在已经装修住进去了，至今开发商破产银行不给贷款

我16年首付30%的房款签了购房合同，现在已经装修住进去了，至今开发商破产银行不给贷款，开发商要我们把尾款付清不然就卖掉我们的房子，请问有什么办法能维护我们的合法权益