你好：我于2004年买了二手房。这房是我校原来一名老师的，他有房产证，房屋的性质是私产。他因工作调动，将房退出。学校考核后我有资格购买。买房款当时就付给了那个老师。买后的房产证房管局要学校统一去办理，学校一直也没去给我办。到2010年去办时，房管局的说要先把房产证办给学校，再才能办给我，到给我办时，房管局的说这房是国有资产，要找财政局，财政局的说要把购房款交给财政局才行。买卖过程中学校没拿一分钱，这房原来是私产，他们几转就把房变成了公产。我该怎么办，怎样维护我的权利？
我想买下因个人抵债抵押给单位的房子，而这人的房子10多年前就什么都没有相关手续，就口头协议抵押给了单位，单位当时也没经法院办理相关手续。单位也已用12年之久了，现在单位用不着了想卖了。请问我想买下后需要什么手续才能办理土地使用证，房产证。谢谢
你好，我的一位非常好的朋友，他是一位医师，开有一家诊所，已经快20年了，每年有几十万的收入，现在他想把规模扩大，要买一处几百平米的房产，要100多万，由于他还有其他几项投资（也是经营了好几年，收益很好）买了两个门面（也是按揭，不能贷款）一时之间拿不出这么多钱，于是他就希望借我的房产证（他的房产证也拿去贷
八年前房地产开发商向昆明某农行贷款还不了，被法院将开发商19套房子判决给农行，农行又将这19套房子通过拍卖卖给19户人，至今这19户人一直没有房屋产权证，要办这房屋的产权证农行又无人管，开发商的开发时的证照、批文等又拿不到，现在我们19户人只有法院的判决书和拍卖单据。这样情况怎么才能办到房产证？
我和女友未婚，共同出的首付，购房合同是两个人的名字，但开发商说外地人不好贷款，所以只能一个人贷，开发商说房产证可以是两个人的名字，但我还是担心没有我的名字？
我和我对象要买房子，他付首付，但是钱不够，我给出了3万，婚后我们共同还贷款，我要求房产证要有我们两个人的名字，怎样办理
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
房证是他人的名字，还没有过户房证被盗了，只有公证处公证书和买房付款收据及其它一些手续，卖房人也找不到，请问我可以挂失吗？我该怎样办才能办到房证？谢谢律师！
购买回迁房 两年后才有没有房产证 怎样才能避免以后不必要纠纷。
我们单位附近有很多回迁房，由于他们一次分两套，有很多出售的，价格比较合理，本人有意向购买，只是说房产证约2-5年才能办理，到时可能是现在房主的姓名，必须办理过户。怎样才能避免以后因为房产证带来的纠纷。还有的卖房这说，现在可以协助到房管局修改信息，到时候房产证直接是买方姓名，可信吗？这种情况公正处能给公
