我是第三被告如果原告胜诉房屋变成李某的我的利益怎么保障？

诉讼请求: 1.请求确认被告一孟XX与被告二李XX、被告二李XX与被告三曹XX房屋买卖无效，房屋登记至原告赵xx名下; 2.请求法院依法判令被告一孟XX返还原告购房首付款人民币伍万叁仟捌佰捌拾元整(小写: 53,880.00元) 和原告向银行支付利息人民币柒仟贰佰伍拾元柒角参分(小写: 7,250.73元)，合计人民币陆万壹仟壹佰叁拾元柒角叁分(小写: 61,130.73 元); 3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由: 原被告双方于2014年经张x介绍认识开始谈恋爱，2015年双方进入谈婚论嫁阶段。2015年7月份，原告为结婚准备婚房，购买了位房屋:原告一共支付购房首付款53880元，原告于2015年7月5日刷卡支付43880元，其余1万元应开发商要求，需要现金支付，其中2000元是原告前期支付的定金，8000 元是原告于2015年7月4日、2015年7月5日分4次在香河县支行自助服务区取现，2015年7月5日开发商为原告出具《收据》，金额为53880元;为购房，以原告以被告一孟XX名义贷款48万元(11万元 37万元)，其中11万元是原告以被告名义向小贷公司借款，另有37万以被告名义向xxx银行股份有限公司廊坊分行借款，卖房前共支付6次利息，其中前3次还款利息7250.73 元(2186.09 2534.42 2530.22)系原告支付(原告指令卢凤民向被告银行卡存款)，后3次利息 7565.48元我:( 2526.02 2521. .83 2517.63)系李XX向被告一孟XX购房时李x来支付。双方的婚恋关系彻底结束初期，被告一孟XX认可配合原告卖房或者过户给原告，但是后来就反悔了，私自将房屋出卖而且对原告态度恶劣。原告认为诉争房屋系原告个人财产。原告和被告一孟XX在恋爱期间原告以被告一孟XX名义购买房屋，应视为原告是以将来与被告一孟XX结婚为目的而为的给付，从法律性质上是一种以结婚为成就条件的赠与行为。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第十条规定:” 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持: (一)双方未办理结婚登记手续的; ....。本案中，原告和被告一孟XX未办理结婚登记手续，现恋爱关系已经结束，被告一孟XX应当返还所收受原告的房屋。原告多为维护自身合法权益，特诉至人民法院，请求人民法院查清事实，依法裁判。我是第三被告房屋是我经过中介从李某手中全款购入，如果原告胜诉了，我的利益如何保证？

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提问人：capeji
提问时间：2018-08-01