我是广东茂名一小区的业主，开发商因延迟交房我们业主与其发生诉讼，但是开发商现在在销售车位的时候，附加了一条“同意购买车位，便不追究开发商的违约责任”，请问这样是否合法？假如与开发商签订了协议，这种协议只有开发商本方有，业主没有，请问协议是否有效？
我是一名物业工作人员，在交房的时候负责自己所管区域的房屋修理的协调工作，但是现在业主与开发商对房屋的设计产生了分歧，提起了诉讼！麻烦的是现在要求我这个负责人提供证词，证明在我接手之后给与进行维修的过程，我想知道自己的证词有在这次官司中起到什么作用吗？
去看我即将入住的新房（带装修的，有购房合同和交款票据）时被开发商公司的恶狗咬伤，住院20天，腿上缝了28针，向开发商索赔要求交住院费，至始至终只付了2000元，再打电话就是应付我们，让我们先看伤，看好伤了再解决，之后再打电话打不通，家属去售楼部闹了，开发商出具了盖有公章的证明（认可是他们的狗咬了），我现在伤
2007年我全额付款，购买了开发商一套楼中楼现房，至今，因开发商原因，房产证迟迟不能办理，我想咨询一下，这样的情况下，我可以向开发商要求什么样的赔偿，以维护自己的权益。
同一开发商在我们小区前面将要建高层，现在规划局说开发商有小区260户的签名，同意合并公用我们小区道路，及拆小区围墙。我想知道怎么维权
买了某开发商的房子，04年上的房，到2011年才办的两证。土地证上用途是划拨，且无使用年限。这样的房子如一旦遇到拆迁，利益如何保障？由于是单位与开发商签订的合同，原始合同已经找不到了，业主手里只有上房通知书，现如通过法院，能维护业主的哪些利益与权利？
开发商违约，交不了房，办不下按揭，业主要求零违约金退房，开发商也不退，到底谁过分？？
本人在湖南湘潭科技大学北门，买了两个铺面，名字就不说了 ，付了40多万的首付款，按合同2011年末就应该交房，如今过去几个月了 ，一直都还交不了房，问的 时候，一直推迟。银行的按揭也没有给我办下来，我 现在要求开发商退房，开发商也不退，后来我 都愿意不要违约金，让给我 退房，开发商还是不退，我的要求过分吗？请问
开发商在业主购房入住一年后，因一楼墙体漏水（一楼比东面的地面要低，）在二楼东窗下挖沟修理后，将沟保留并在沟沿垒砌0.5米的矮墙（与二楼墙体距离50厘米左右），准备加彩钢瓦，（业主已与开发商联系过，但开发商坚称是为了楼体安全，与二楼无关）请问是否侵犯了二楼业主的利益？谢谢！！！
2010年从开发商处通过交付首付加银行贷款方式购买一期房，当时签订预售房合同，合同规定为毛胚房，2012年6月31日前交房，开发商有一月免责期，之后不交房缴纳违约金。2011年我市质量监督局，下发文件规定“厨房、卫生间、阳台间的装饰、安装工程必须一次施工到位，不得甩项验收，否则不予竣工验收备案。”2012年开发商在未
新房子装修刚结束，马桶下水道倒灌进粪水，地板全部被泡，开发商、物业相互推诿，不予赔偿，请问律师我该如何维护自己权益
