你好,我的朋友经营一家化工厂,由于各方面原因导致年年亏损!在这几年当中他曾以个人的名义向银行进行房屋抵押贷款。但是房票没有一个是他本人的,有的是亲戚的,有的是工人的,进行抵押贷款时这些人并没有亲自到银行签字并到产权处办理一系列相关手续和公正,只是为他提供了身份证复印件和结婚证。现在我的朋友债务量太大,而且被债权人逼迫还债,他也无能为力还清任何的债务和银行房屋的贷款!请问一下,在房屋产权所有人没有到场办理一系列房屋抵押贷款的情况下,他办理的房屋抵押贷款有效吗?如无效我们该如何要回我们的房票?如有效我们该怎么办?还有,我们没有签过任何委托授权书,银行我们的名字都是他私自替签的。有些产权人配偶还不知情,有些还是购房合同。请高手解答,谢谢了
你好；请问别人向我借了拾万元钱。因生意失败亏损，无法尝还本金和利息，现在将房屋给我，他欠别人的钱很多，如果房屋抵押给我。要办理什么手术才有用。不会再被第三方侵犯？谢谢；
我们是在交付了定金之后才通过房管局的网站核实到所订购的的房屋开发商已抵押给银行了，联系了售楼人员，售楼人员表示也才知道房子被抵押的事情，并表示我们仍必须按照订购书约定的日子签定购房合同（在订购书中我们表示是一次性付款），否则我们会付逾期签定合同的违约金，并表示签定合同交了房款后开发商会在半个月内将我
我于2007年购买商品住宅一套，有房产证，但房产证上没有土地使用权情况说明，房屋满5年我想卖房，中介发现我的房子被开发商抵押给银行。这种情况我们在买房时并不知情，况且我已有房产证的住房，开发商怎么抵押的，我现在是想尽快把房子卖出去，着急用钱，有没有什么好的解决办法，谢谢！ 同一小区也有人在卖房，发现我们这
你好我想问下 别人的房子还在银行有贷款！但是他要向我借钱，把房产证 购买合同 和购买发票给我 我在和他签个合同·！ 这样可以么 在线等
房屋抵押已经在房管局取得他项权利证书，证书上也没注明抵押期限。但是在办理抵押手续的时候签订的是一年。现在一年已经过去。抵押人还要继续使用该款项。是否还需要从新办理他项权利证？如果不需要办理 ，应该怎么办？
最近我买房，通过中介和卖主商定好商品房的价格是40万元，其余费用自付，而卖主的这间房子要到明年（即2013年）3月底购买年限才满5年，为了帮助卖主少交营业税，所以我们约定明年（即2013年）3月底再办房子过户手续。但是由于卖主今年10月份要买房，需要交首付，急需用钱，所以他要求我今年10月份就把40万元给他，但是这对
2年前因为我爸做生意资金周转不灵向建行申请了房屋抵押用作公司资金周转，然后抵押的是我们现在住的房子，房产证上有我们一家三口的名字。我们不懂法律但当时签字抵押房子的时候银行的经办人没有跟我和我母亲做过任何签字后的风险的解释，直接把合同翻到签字的地方让我签了，我母亲还被让让签了共同还款的签字，是否可以起
我最近准备签订商品房预售合同时，第四条条款内容为：第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：_2，3_。2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押…… 3、该商品房在建工程已经设定抵押……(2和3可以同时选择)。我当时对该条款提出质疑，因为该房产现在属于抵押状态，应属银行产权，开放商再次出售，是否违背相关规定
您好，我想问一下，2011年我方借给借款方一笔现金，当时借款方刚刚还清AAA的欠款，从AAA手中收回了一栋商品房的抵押合同，交由我手中继续抵押，我想问一下，由于合同上的署名是AAA，那么我对该房屋是否有抵押权力
2000年用一个半产权的房子抵押向个人借了2万，限期2年。到期后未还。然后房子就让给债主住了。后来经双方协商偿还金额改为3万，再延期4年。至今未还钱，到期后就没有继续签署合约了。 明年可能要动迁。 现在债主要我拿出4.7万赎回房子，我不同意。请问这些都符合法律么？我想拿回房子需要付多少钱？这房子债主有
