买的房子交了首付，签合同时说房产证要三年能下来，可是我要用房产证办贷款

买的房子交了首付，签合同时说房产证要三年能下来，可是我要用房产证办贷款，请问怎么办？

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提问人：ask20180719tbp
提问时间：2018-07-19

房子是我爸妈给我买的，首付14万全由男方出的，共同还贷，已经开始还贷款了，房产证还没办下来，如果要加我女朋友名字上去，离婚的话财产全部平分吗？现在还没结婚，如果办结婚证在拿房产证之前，是属于婚前财产还是婚后？那14万应该怎么分呢？

tqs120 已过期 2010-11-13 回复(5)

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

婚前男方付首付买的房子，房产证还没下来，婚后贷款由男方父母和儿子儿媳一起还，购房合同是男方父亲的名字，是不是对儿媳很不公平，贷款期间购房合同能更名吗？？要是更不了名，怎么能给女方保障？？要是房产证下来在由父亲更成儿子的名，房子有儿媳的份额吗？？

宝宝v宝妞已过期 2011-10-26 回复(3)

婚前房子首付是双方父母共同出资，贷款，购房合同和预购房产证是我的名字属于我个人婚前财产吗？房产证明年下来，如果今年登记还是我个人婚前财产吗？男方口头承诺产权归女方所有。

cs880207 已过期 2013-11-05 回复(1)

能在婚前把房产共同拥有吗？还有他婚前开过单身证明，那首付的47万怎么才能变成夫妻共同财产呢

1211ting 已过期 2014-09-29 回复(1)

请问按揭房首付和合同都是婚前，但婚后银行贷款才下来，这个按揭房子是属于婚前财产还是婚后房产？另外，银行的贷款是不是共同的负债？

ask20160801ukz 已过期 2016-08-01 回复(3)

你好，我买的房子交了首付，我要跟房地产签合同他们不同意，说是等银行贷款下来再签合同，可是我首付都交了三个月了还没签是什么原因

ask20160909v6q 已过期 2016-09-09 回复(2)

你好，我买的房子交了首付，我要跟房地产签合同他们不同意，说是等银行贷款下来再签合同，可是我首付都交了三个月了还没签是什么原因

ask20160909v6q 已过期 2016-09-09 回复(3)

请问买房子付了首付、签了合同、但是因个人征信问题贷款批不下来、房子能退吗？需要支付多少违约金？

ask20180503nq7 已过期 2018-05-03 回复(2)

买房子是父母给付的首付，贷款和购房合同都是一个人，离婚房产属于共同财产要分吗

ask201806087e9 已过期 2018-06-08 回复(5)