新买的房子正在订立购房合同，出售人（房主）希望将其户口迁出时间延长至过户后一个月，我这边是外地户口，暂无需迁入新房，请问他延迟迁出对我有什么不良影响或者损失么？有无风险？
您好，我买了一套新房，意向书上约定20日付清全款，但是现在情况有变化，我要25日能付清，请问我能否请求开发商延期？还有如果开发商不延期，我能否转成贷款购房？如果开发商都不配合是否可以收我的定金为违约金？谢谢您！
在中介的见证下我打条子收了买方的购房定金3万元、买方所现想占时住一段时间我出于同情给了他钥匙。
昨天通过中介我与买方达成口头协议，一套100.5平米的原单位福利房以19.8万元的价格成交、现还未签合同，原因（1、对方的存款在异地筹齐全款还要些时间。2、我的土地使用证还在办理中），等我土地证办好两证齐全再通知对方过户、付款。目前对方付了3万元的定金、我也打了一张收据给对方，但还未签合同。买方说她是乡下的
·二手房购房合同时间到期，卖家不搬出来怎么办？我的购买合同上写明2012年5月30日前搬出，但是卖家不肯搬，还有我有一张借条写给他，5月30日全款付清，但是我有扣除1万元，想等他搬出再给他，借条写明规定时间内不付全，将是一赔二，现在的情况怎么处理
协议书上表明指定日期交房 开发商没有如期交房 说 晚交一个月是正常的 协议上标明 没能按期交房 退房 退押金加利息 我该怎样要求赔偿呢？
因是团购，在买房时签了一份临时购房定金单，因为他们要求缴纳10000元，当时只有5000，只缴了5000元，临时购房定金单第一条写的“在_—__年_—_月_—_日之前补齐定金，并于当天签定正式购房定金单，逾期未补齐定金视为放弃权利，定金不退”在时间一栏他只用笔划了三个横，并未写明时间。 请问： 此合同有效吗？如果有效我
你好!我在签署房屋买卖合同中,有一条是:“甲方承诺于该房地产办理产权交易过户之前,迁出原户口。否则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付逾期违约金，直至原有户口迁出时止。”但在签户口的过程中发现按照公安机关程序我根本无法按时履约。请问我是否必须按合同履约。谢谢！ 我是上海的
你好!我在签署房屋买卖合同中,有一条是:“甲方承诺于该房地产办理产权交易过户之前,迁出原户口。否则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付逾期违约金，直至原有户口迁出时止。”但在签户口的过程中发现按照公安机关程序我根本无法按时履约。请问我是否必须按合同履约。谢谢！ 谢谢各位的答复
购房认购书没有注明交付使用时间和正式合同签订时间是不是有效！
我全款买了个车库，不想要了，开发商不给退款，认购书上注明了。可是认购书上没有销售许可证号和交付使用时间,请问这个认购书有效吗？
今年在松江泗泾同润买了一套房，10月初交房的时候开发商通知要交2w5的违约金，费解！电话之后才知道是因为贷款时间未在40天内办好，也就是所谓的未在合同规定期内将房子余款支付！！！贷款的银行是开放商找的 （前后换了2家银行） 是第一套房，手续齐全 且第二家银行拿到我们的资料 贷款很顺利落实。开发商合同约定9月30号
购房协议上没有写明交房时间，但是有口头承诺，现在推迟交房一年，我应该怎么维权？
我同售楼部的人，说是我的房子会在2013年3月份修好，现在他们突然打电话过来说是让我们办理按揭（当时买的时候没有预售证）然后说是房子会在2014年4月交房，这样就等于推迟了一年交房，当时口头上说有晚交房违约金，但是我们没有签订购房合同，只是签了一份购房协议，现在等着新房结婚，很急，跪求这个问题我们该怎么解决？
