买方贷款50万，银行已出同贷书，过户之后也给了钥匙，但是新的房产证出来之后被买方拿走，买方迟迟不去办抵押，银行也无法放款。 合同里没写具体尾款到账时间。但是有一条规定，在守约方，政府部门或银行，中介发出继续办理本次交易相关手续通知后5天，仍不履行的视同违约。这种情况可以提起诉讼吗？谢谢。
卖房时签委托买方母亲办理过户的合同后，其母与买方将房子不过户直接转卖第三人算违约吗
与买方的合同中的条款有：本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳税费，因一方不按法律、法规缴纳税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款20％的违约金。被委托人即买方母亲直接将未过户的房子转卖给第三方以赚取差价且躲避税费的行为是否导致了我与买方的交易不能继续进行呢？这是
过户后，按揭利率上浮，我不想去签字，卖房人要告我，我会损失什么？
我在2011年1月10日时，与卖房人，中介公司三方签订了购房协议，当时交纳了中介费8000元，中介公司出具中介服务费收条。一个星期后，我们向中介公司交纳了办理银行按揭的服务费8000元。此时中介公司委托其他的担保公司出具的按揭服务费收条。之后，中介公司找的第一家贷款银行称不能贷那么多。之后，卖房人称她联系一家贷款
2010年11月份我买了一套二手房，通过中介先做了审批，审批通过后，去过的户，2011年2月11日做的房产抵押，至今银行都没有放款，我应该怎么维权？
请问：买方已付大部分房款，但迟迟不来办理按揭手续，导致我不能及时收取尾款，我应当如何来维护个人利益
我在2010年4月通过中介以30万元价格卖掉一套房子，买方当时付了2万的定金，后来为了房产证解压又付了19万，剩余九万通过贷款支付。由于该房未下证，合同上就未明确办理时间。待2月27日领证后通知买方来办理按揭手续，第一次，他以老婆迁移户口为由，需要延后15天；到期后他约定周五来办理，结果他又以要出差为由，延期到4月
我的一套2手房通过中介已经卖给对方，且房产也已经过户，可对方在办理按揭手续时有拖延1个多月。现手续是递交了，可银行又告之现阶段还不能放款，又要拖一段时间。这种情况下，我有权收回房子，解除合同吗？
卖房合同签订以后，也办了过户，可银行按揭款没有办下来，可以不卖吗？
我于今年3月12日在网上发布了卖房信息，13日买房人就决定买我的房，同时也有好多看房人，当时就没有同意。到第三天即14日他们和中介一行数人一早就来到家里，要求签合同，由于急需要钱，经过考虑，就把自己住了15年的房卖了。卖价为46万，首付26万，22万办按揭，当时问银行多久会下来，中介口头回答一般个把月就会下来，慢
房照不是卖房人名字，但是买房人可以提供房主的法律文书，可以过户，过户之后是不是就具有法律效力了，是不是就是合法的了。
您好：我在广州番禺区看好一套二手房子，总价52万，但是卖方房产证现在在银行作抵押，欠银行还有20多万。但是业主说他可以自己赎契。因急为我也是要按揭的！这样对我们现在交易有什么影响吗？请及时回复，，谢谢！
我有一辆小排量二手汽车出售，半个月前，我托朋友的关系找到了汽车的买家，于是我们商议去交通队看看汽车的资质是否合法合格，走完程序后，他说这汽车不错，可以买了，然后就把钱（现金）给我了，他也没让我写任何凭据，并说，过户过几天咱再弄 于是就开车走了。 现在已经过去半个多月了，我多次催促他一起过户，但是他都
我有一辆挂靠在公司的营运货车卖了，但买方迟迟不肯过户，想当黑车用，公司说要么过户，要么报废，可车辆手续都在买方那， 报废不了 ，我该怎么办呀
