限购政策出来后可否要求开发商退还促销费和首付款

我是在限购政策出来前交了促销费和一部分首付款，限购政策出来以后交了剩下的首付款。我咨询过房管局，房管局说这种情况没有影响（按照限购政策我无法买房），我想问问我能要求开发商退还首付款和促销费么？目前还没有签订购房合同。
如果房屋备案了，我还能要求退款么？

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：大东北饺子馅
提问时间：2018-07-09

购房已支付定金，发现违反限购令政策不可以购买，能否要求退还定金? 开发商表示不退，走法律途径拿回的概率有多大？

18062248779 已过期 2013-07-24 回复(3)

限购政策出来后，买房人因无力支付首付要求解除合同。合同中未标注首付金额。那么现在是算买方单方面解除合同违约，还是因为违约支付？两者违约额度不一样，应该按照哪种？

冷言已关闭 2016-10-28 回复(0)

和开发商签了解除购房合同协议。到房管局撤销了备案。现开发商迟迟不退还首付款。当时签退房协议时没注明退还款的日期。现在我该怎么办

ask201611092mv 已过期 2016-11-09 回复(2)

ask20161119ti7 已过期 2016-11-19 回复(1)

ask20161122vrx 已过期 2016-11-22 回复(3)

ask201612070w5 已关闭 2016-12-07 回复(0)

今年看的万科的房子，16年21号交的首付，但因为断网没能及时办理网签手续，22号政府突然发布限购政策，我因为两年社保不够，不符合条件，现在想退钱，但是销售置业一直推脱不管，我想问一下这种情况下开发商会退钱么？该怎么与开发商协调呢？毕竟首付那么多，要是一直压着不给钱就啥也干不了了。

jtao121poi 已过期 2016-12-23 回复(2)

我在燕郊有一套房子已经签了合同并收取首付，限购政策出来后买家没有资质了，又不想解约，我怎么办？

ask20170326ypc 已过期 2017-03-26 回复(10)

您好，因为政策限购买方没有购房资格，卖方同意退还全部定金要求解约，但买方跟中介不同意解约，这种情况下我房还能接着卖吗？属于违约吗？

ask20170421aro 已关闭 2017-04-21 回复(0)

我是3月底买房交的首付款，6月28号出来限购政策，现在协商是每月两千元以追加首付款的形式给你开发商月供。追加协议上有一条说甲方保证能乙方所签的单价为最终价位，如果甲方违约退还所交房款，并像乙方支付万分之三的违约金，现在房价涨了，这合同能签吗？

ask201709247zg 已过期 2017-09-24 回复(3)