卖二手房，我卖家同意买家通过银行按揭方式交易，买方资质合格且已经批贷过户后

卖二手房，我卖家同意买家通过银行按揭方式交易，买方资质合格且已经批贷过户后，尾款支付按银行放款时间为准。由于银行政策收紧导致银行放款缓慢，需要提高10％利率放款才快，卖方要求一个月内和银行改好加利率合同，不然去起诉买方并且把房子过户回去。请问卖方起诉成功率大吗？

二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

二手房交易，买家帮卖家垫付银行按揭款解押后，卖家拒绝继续交易，买家应该怎么办？

二手房交易，买家帮卖家垫付银行按揭款解押后，卖家拒绝继续交易，买家应该怎么办？ 买方，卖方，中介三方签了《房地产买卖及经济合同》，还没有签电子合同。

二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？

合同约定的情况是：过户完成后卖家办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。(过户完成已经有两个月时间,银行迟迟没有放款).买家认为不是他的责任,请问我能起诉买家吗？

二手房交易，已经过户给买家，因为银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？

房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元，11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户，第三次付款（结清所有房款）时间是我搬离房子交钥匙的时间。现在的问题出在我已经准备好交出钥匙，而买方拿不出剩余房款（银行没放款），导致我拿不到钱。当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

二手房交易，我是卖家，房子已经过户，买家以马桶渗水，上水慢为由拒绝交接

二手房交易，我是卖家，房子已经过户，买家以马桶渗水，上水慢为由拒绝交接。现在是采暖季，请问取暖费是以房产证日期交割吗？

我的房屋卖给别人，别人是按揭，现在买方说银行已经通过审批，需要我先过户，过户后银行才会把钱打给我

我的房屋卖给别人，别人是按揭，现在买方说银行已经通过审批，需要我先过户，过户后银行才会把钱打给我。请问我需要注意什么事项？

请问二手房交易，银行已经批贷，还未办理过户，买家交了六万定金

请问二手房交易，银行已经批贷，还未办理过户，买家交了六万定金，现在提出不想买了，房价跟签约时又降了，当初的合同未约定违约赔偿事项，该如何处理？谢谢！

你好，我想咨询一下二手房交易，卖家已经給买家面签一家银行并且已经通过

你好，我想咨询一下二手房交易，卖家已经給买家面签一家银行并且已经通过，现在买家因为征信原因觉得上浮利息太高要换银行重新面签，请问卖家可以拒绝吗？如果拒绝算违约吗？