你好，我在上海签订了二手房买卖合同，并给了首付款，当时拉社保是显示满60个月的

你好，我在上海签订了二手房买卖合同，并给了首付款，当时拉社保是显示满60个月的，房东和中介都亲自看过我们拉的社保单，但去房产中心过户审税查询的时候，发现社保之前断过，还差一个月，我们之前并不知情，但我们合同签的过户时间是在7.31号之前，同时，但7.31号之前我的社保就刚好满了，请问这样的话，我还要承担无购房资格的责任吗？另外，我还要承担什么其他责任吗？

你好，我本人在宝安买的房产，4月份签订的二手房买卖合同，签约时间3个月内付首付监管，可是业主由于有外

你好，我本人在宝安买的房产，4月份签订的二手房买卖合同，签约时间3个月内付首付监管，可是业主由于有外债纠纷，5月份房产被封，好像是被广东海珠法院查封，造成我现在不能过户，现在房价疯涨造成了我严重损失，我原来的房产还卖掉想买这套，而且业主还实时不愿还上所欠债务解封，我现在能让法院判处强制过户吗，或者对我

我在8月份签订一份二手房买卖合同(交房条款为:2014年1月1日前),首付在8月底支付(当时房东表示

我在8月份签订一份二手房买卖合同(交房条款为:2014年1月1日前),首付在8月底支付(当时房东表示如果要入住只要在贷款放款提前一月跟他联系就可以,9月份我就跟房东联系要求放款后就拿房),10月中旬贷款放款。但是,目前房东不愿意交房,因为目前房子里有租客不愿搬走,该租客的租赁合同到2013年12月31日止。现在,我拿不回房子。房

你好，已与买家签订二手房买卖合同，对方已付首付，我现在不想卖了

你好，已与买家签订二手房买卖合同，对方已付首付，我现在不想卖了，可以违约吗？要承担哪些责任？

你好，二手房买卖签订了正规合同，规定买我房的买家需要在我银行提前还款前，将首付款给我

你好，二手房买卖签订了正规合同，规定买我房的买家需要在我银行提前还款前，将首付款给我。可是买家没有履行，我能告他违约且获得赔偿吗？而且合同是2月份签订的，现在房价就本套房子上已经涨了十几万，我能告他违约并取消这次交易吗？诉讼的时长会不会很长？

律师你好！ 我在7月份有签订二手房买卖合同，房款总共40万，首付款16万

律师你好！ 我在7月份有签订二手房买卖合同，房款总共40万，首付款16万，已付10万定金，剩余6万首付及贷款约定12月10号前办妥，现在由于房东买新房，要求提前过户并付其余款，请问该怎么办？

我是二手房买卖卖方，4月9日签订合同，当时买方提出他的首付需要抵押家里的门头房

我是二手房买卖卖方，4月9日签订合同，当时买方提出他的首付需要抵押家里的门头房，如果贷不下来，2万元定金我退还他。我当时提出期限一个月。但是现在他的首付押贷款下来了，但是购房贷款没批下来，现在未付我首付。已经过了一个月期限，他提出换一家银行再贷，我现在提出不卖他了算违约吗？

二手房买卖合同约定20天内付首付到房管局监管账户，但是当时正是春节前后

二手房买卖合同约定20天内付首付到房管局监管账户，但是当时正是春节前后，银行贷款审批一直没下来，问中介说贷款申请下来才能刷首付，请问，这过了20天算违约吗？

你好，我是金堂人，18年在中介与人签订了一份买卖合同，当时中介承诺房产证已经下来

你好，我是金堂人，18年在中介与人签订了一份买卖合同，当时中介承诺房产证已经下来，我等我把按揭还完才知道没下来，现在都不晓得啥时候能拿到，可对方只给了三万定金，说是要等证下来才付款，可我等不起啊，我需要这笔钱去给首付，现在房价一天一个样，请问这种情况我可以中止合同吗，会给违约金吗

我有一套房子于今年一月份签订二手房买卖合同卖给一个人，当时全款已付，我也已经收到

我有一套房子于今年一月份签订二手房买卖合同卖给一个人，当时全款已付，我也已经收到。当时因为我人在外地不能当面过去办理房屋过户手续，就在当地办理了公证过户手续给这个买家，结果，今年三月份的时候中介告诉我第一个买家还没有办理过户手续，他们把房子转卖给第二个买家第一个买家也同意了，然后又让我出去一份公证书

你好，我在上海签订了二手房买卖合同，当时查社保是满60个月的

你好，我在上海签订了二手房买卖合同，当时查社保是满60个月的，但去房产中心查的时候，社保断了，还差一个月，但我们合同签的过户时间是在7.31号之前，同时，在7.31号之前我的社保就刚好满了，请问这样的话，我还要承担无购房资格的责任吗？