母亲于2006年过世，父亲2010年轻微中风时，写了一份遗嘱（有医生证明是神志清醒时所写），写明每个子女所得的份额。我手上有一份原件。 问题1、这份遗嘱是有效的吗？ 问题2，这个房屋在2009年抵押给上海汽车金融公司，目的是弟弟的4S店公司做融资贷款，已经抵押了十几年了。手上有抵押权证。这样将来父亲百年后，房屋如何分配呢。父亲就根本不想抵押。弟弟又不自觉退回押自己的房产。
律师好，本人有两套房产，一套是婚前贷款购买（婚后父母出资帮助一次性还清），另一套为与父母共同购买（两本房产证，分别写的我和母亲的名字，实际房款是由父母全部出资），现在我与女方达成协议，房屋全部归我所有。想问下律师，只要在离婚协议上注明房产归我所有就可以吗？是否需要协议公证或者到房产局办理手续，怎么做
你好，想咨询关于抵押房产过户的问题，怎么能保证卖家还清贷款后
你好，想咨询关于抵押房产过户的问题，怎么能保证卖家还清贷款后给过户
姥姥姥爷有一处房产，家里一共四个子女（大舅、二舅、大姨，母亲），我母亲最小。我和父母从小跟姥姥姥爷一起居住生活。 93年姥爷去世，99左右姥姥去世，二老并没有留下遗嘱字据。 因母亲多年与二老一起生活照料，子女四人协商房子留给母亲。 05年左右我与父母买了新房，此旧房产卖给我的奶奶居住。 07年左右二舅去
原来，在国内、用身份证购买了房产，房产证上是当时使用身份证的名字。后来加入外籍，护照上是完全新的外文姓名。 请问，在将原来旧姓名的房产过户时，需要如何办理手续？身份证已经过期。
我父母赠于小妹的房产还沒过户，只是签了赠于协议，现在几年了小妹的人品出了问题
我父母赠于小妹的房产还沒过户，只是签了赠于协议，现在几年了小妹的人品出了问题，父母想收回赠于房产，可以吗
房子是在父亲的名下，父亲过世5年了，现在房子要买卖过户，房产证上只有父亲的名字，没有母亲及我的名字，如何办理过户，父母的结婚证上母亲的名字一个字是错的
关于拆迁免契税的问题。我家房屋在拆迁前由于母亲过世，父亲将房产过户给我
关于拆迁免契税的问题。我家房屋在拆迁前由于母亲过世，父亲将房产过户给我，办理了公证以及缴纳了各项税费！但是当时考虑兄弟小孩上学问题，没有立即办理过户！在解决了上学问题后，由于拆迁，房屋不能办理过户，现买房需要减免契税，税务局说房屋没过户，不能办理本人的契税减免！请问怎么办？
我和我前妻当时离婚是通过法院调节离婚，当时协议上所写的是房产归我所有。但离婚后前妻一直以工作忙没时间，一直不和肯我去做房产证名字更改（她在房产证上是共有人）。现在因为事业发展的原因，我考虑把房子售卖掉。请问怎么处理？
