二手房贷款已经过户。银行因为额度问题迟迟没有放款。已经两个月

二手房贷款已经过户。银行因为额度问题迟迟没有放款。已经两个月。原房东就合同日期问题要我补偿我怎么办

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提问人：Мисс.痴嚒？"
提问时间：2018-06-25

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

二手房买方，银行按揭贷款，已过户并将房产证抵押在银行，但银行因为没有额度一直没放款，快到购房合同约定的全部交易结束期限，如果到时超过期限银行依旧没有当款，卖方追究，我做为买房有责任么？

ask20170323lo6 已过期 2017-03-23 回复(2)

买二手房已经过户银行迟迟没有放款算我们违约吗买了一套二手房，贷款已经审批，已经过户，银行迟迟没有放款，卖房要起诉我们算我们没有按时间交付放款算我方违约，这个成立吗

ask20170324onf 已关闭 2017-03-24 回复(0)

买的二手房已经在规定时间内过户，贷款批了，但是因为政策原因银行推迟放款。合同只规定过户时间没有规定放款时间。算我违约吗。合同有一条，若因乙方自身原因导致银行不能发放贷款，乙方需要在30天内现金支付甲方尾款。我这种情况属于吗？

ask20170506mx3 已过期 2017-05-06 回复(2)

二手房买卖已过户抵押工商银行！现在银行说没有额度迟迟不放款我该怎么办！只有等吗？

ask201706167tq 已过期 2017-06-16 回复(1)

我卖房子，买家支付150万，剩下的款银行贷款，现在因为利率的问题迟迟没有放款，我应该如何处理

ask201707114zo 已过期 2017-07-11 回复(3)

房子已经过户，买家已经入住两个月，但银行迟迟不放款，卖房合同没有写明放贷期限，我改怎么弄

段雅芹已过期 2017-08-17 回复(5)

审贷已经通过，房屋也过户完毕，买方已经住进房子里了。但银行一直说没有额度迟迟不放款，作为卖方我该怎么办。已经等三个月了。合同里没有约定放款日期。

ask201710170zg 已过期 2017-10-17 回复(4)

房产出售给贷款买方，已经过户，贷款审批通过，但银行没额度，迟迟不放款，合同中未约定尾款支付期限，如何操作才能收回房产？如无法回收如何洽谈损失赔偿问题。中介协助买方签订了阴阳合同，是否可以起诉合同为无效合同？收回房产？

马倩已过期 2017-10-27 回复(3)

二手房买卖已过户抵押工商银行！现在银行说没有额度迟迟不放款我该怎么办

ask20180202tla 已过期 2018-02-02 回复(2)