某村多家村民的土地，在未经村民同意的情况下被小组组长给出租了，开始组长谎称是三年，村民自认吃亏，接受了三年的租金，签字、按手印领钱，但三年以后村民想要要回土地时才知道还有一份合同，时间是30年，钱是三年付一次，上面还有村委会的公章。问（1）该合同的效力？（2）村小组、村委会以及承包方是否有责任？谢谢！
张三在92年给李四承包了自己十亩地，期限十五年，每年的租费是当初普遍的价钱，现在随着土地增值高了，张三后悔不想让李四种植了并扰乱不让李四下地耕作，这种情况该怎么办？？？是否可以依法收回土地承包经营权,依据是什么？非常感谢 期限是到二轮土地承包结束
某村对农村土地承包经营权出租进行投标，我亲戚参加投标并中标，和村委会签订了5年80万元的农村土地承包合同用于农业种植。之后原承包人反悔，不肯出让承包地，村委会调解也无效，现在村委会让我亲戚和原承包人私下协调，已经不肯插手管这事。我亲戚和原承包人商谈几次之后根本没用，对方还是不肯出让承包地。请教：我亲戚
在土地承包过程中，国家正好征用那块土地，可合同还有两年未到期，赔偿费怎么算？ 补充：国家承包这块农用地，每年600元，承包50年，可我们这土地使用权是30年，也就是30年村里重新分一次地，我们这块地还有22年才到30年重新分地期限，赔偿款下来了，可承包我这块地的人和我达布成共识，也就是说赔偿款他应不应该占有。
我们全家都是农村户口，2000年重新分配的土地，由于其他家人都转为非农业户口，因此分配土地的时候只给我奶奶分了。 我奶奶2006年去逝，村里把土地卖给了一个单位，但村里已全户灭失不把这部分钱给我，请问，是否合理？
您好，我家有一块地，土地所有权是我门一家三口，但是土地承包证书上代表人是我爸，请问如果我爸想单独卖了这块地，是我们一家三口全部签字才能卖出去，还是代表人也就是我爸单方面签字就能卖出去。麻烦您给解答一下，谢谢！！
2003年我跟其他人（包括本人共5人）共同承包了村委会的25亩地，合同一式两份。五人共用一份，村委会一份。上有五人签字，合同期限为30年。合同签订以后，五人根据事先分好的土地范围自己耕作，现在合同中有人三人想分开承包，根据自己的土地范围重新签订合同，我和另外一人不同意分开承包，他们三人到国土局询问后说，我们
亲爱的律师，您好，希望您能在百忙之中看看我写给你的信！！谢谢！我们村有11亩水田,共有24户农户从村里分得承包权,在八年之前,有三个村民将11亩水田转租了另外一个村民签订了30年租赁期,租赁期间约定了种植项目、水田亩数、租赁押金、交款期限,并没有约定合同违约金和违约责任,合同只有三个村民签字和承租人签字。当时并没
我于2009年初承包了村上**种植的梨树1.8亩，当时树龄14年，承包费每年1000元，承包时间为30年。2010年我们全家离开村子外出打工，没有时间了余力种植所承包的梨树，提出终止合同后，承包人**又将土地承包给村上另一人，并以我毁约和损害果树为由，向法院起诉我，要求索赔2.7万元。请问，我该怎么为自己辩护？对方的要求是否
尊敬的律师：你好！我是山区的一名普通群众。在82、83年下放土地的时候，集体所有的一片荒坡没有下放到户，因为土地比较贫瘠，没有人愿意去耕种。在90年的时候，我们家由于兄弟姊妹多，土地比较少，因此，去开垦来耕作，一直到现在近20年的时间，并在98年农村第二轮土地承包时申报登记为承包地，得到了土地承包证书，也积极
