二手房交易中，卖方未按合约及时将首付款打入银行监管账户，违约吗

按照合约买方应在一定期限前将首付款打入银行监管账户，但买方却滞后几天才办理，之后银行贷款一直未批下来，我就不想卖了，因为我等钱用。请问，我是否可以起诉买方违约，押金不退。

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提问人：过江龙源
提问时间：2018-06-12

二手房交易，我是买方，房子已过户，银行也已把贷款的钱打入卖方账户10多天了，可卖房不交房子，还有一万元尾款没法给到卖方，我该怎么办

ask201609305u2 已过期 2016-09-30 回复(4)

购买二手房，买卖协议已签，银行贷款审批已通过，首付已打入监管账户，现在房主不配合过户，如果房主要违约，是否可以起诉，让法院强制执行房主继续履行合同完成过户

妮妮妈妈已过期 2016-10-12 回复(1)

银行贷款买二手房，办完过户手续了，银行没有及时放款，卖方要求终止交易，重新过户回去，费用谁承担

ask20161214681 已关闭 2016-12-14 回复(0)

二手房交易，已经交了首付款，银行贷款也办下来了，卖方忽然说不卖了，怎么办？

ask20170202fzm 已过期 2017-02-02 回复(3)

购买二手房时，买方主章首付款银行监管而卖方主章解抵押，意见不同而导致交易中止，买方违约吗？定金可否要回？

ask20170312iss 已过期 2017-03-12 回复(1)

我刚买了二手房，房价296万，我当时支付了定金40万，现在提前还款和税都办完了，要把首付款存到托管账户，我理解是房东要把定金40万存到首付款中，我们把剩余的存到托管账户，但房东不愿意把40万拿出来，说打不了打官司，我该怎么办？

pengyunyun1128 已过期 2017-03-14 回复(2)

您好，男方婚前买房，二手房，流程是资金监管，男方付的首付，首付款也是男方父母银行转账到男方卡里！女方没出钱！购房合同写的是男女双方的名字！也是男女双方贷款，准备结婚后共同还贷！目前就等银行贷款下来最后办理房产证！现在是，还没有结婚，怕出问题最后分手！这样我要写什么协议，或者什么办法，来保证最后没有

ask20170408qqf 已过期 2017-04-08 回复(2)

您好，男方婚前买房，二手房，流程是资金监管，男方付的首付，首付款也是男方父母银行转账到男方卡里！女方没出钱！购房合同写的是男女双方的名字！也是男女双方贷款，准备结婚后共同还贷！目前就等银行贷款下来最后办理房产证！现在是，还没有结婚，怕出问题最后分手！这样我要写什么协议，或者什么办法，来保证最后没有

小帅已过期 2017-04-08 回复(6)

你好，我买了二手房，付了首付，银行贷款也下来，因为现在二手房交易都要资金监管，把钱打到担保公司帐上，担保公司没及时打款给卖家，卖家说付款迟了几天，要交违约金，否则不交钥匙，他的做法合法吗

ask201704111qz 已过期 2017-04-11 回复(3)

二手房交易已面签，网签，首付已经监管，银行已批贷，房主现在想违约

ask20171203lum 已过期 2017-12-03 回复(5)