之前买的房子，是小高层，共十层买的7层，建筑面积91.5，均摊面积就要23.91，占百分之26.1.现在合同出来之后才知道均摊面积达百分之二十五以上，之前他们一直说在十到二十之间，可是现在太多了，该怎么办？均摊面积没有明确的规定么？
地下停车位收取采暖费面积如何计算，地下停车位的公摊面积怎么算出来的
我家购买了一个地下停车位，今年物业说要收采暖费，每月按60元收取，我们按发改委关于收取地下停车位采暖费标准每平方米16.5元算了一下，我家地下停车位使用面积不足20平，按实际使用面积算每月不到27元，可物业说多收部分为公摊面积，我现在不知道地下停车位公摊面积如何计算，想咨询一下，再一个物业这样收合不合理。
我家的房子买在二楼，楼下是个商铺，房子后面（北面）有一块很大的露台，不过这个露台是后建的。露台表面北高南低，每次下雨排水都不怎么顺畅（主要有两个楼顶下来的落水管）。三个地漏在最北边，每次下雨总要门口积了一定量的水，北面的地漏才开始工作，并且也只是最西北面的一个工作，另外两个还要高一些的。整个二楼情况
律师们好！我是江苏省省常熟市的，去年买了套新都家园的房子在今年三月底交付的，（有验房合格证）收房时看到正客厅有一条纵向长达五米多的裂缝，当时物业说是找平层没事的，我就没当回事，直到18号想要铺地砖了才发现裂缝粗了也长了，长达六米多了，3mm粗，于是找物业，当时正好房产公司的吴工程师也在就一起来了，她看到
各位大家好！我买了套房子，今年9月份交房，前一段时间发现，房子阳台照不到太阳，卧室也只有飘窗才有点太阳，而且日照也达不到每天两小时的国家准备，这套房还是靠东面比同层的多花二、三十万买的所谓的豪宅，请问各位我该怎么办。非常期待大家的指点。谢谢！ 非常感谢各位律师的回答，还候再了解下，上法院会胜诉吗？要怎
我家在二楼北阳台排水管公共管道堵塞导致水都反涌上我家，导致我家餐厅客厅被淹，造成木地板凸起。我下班回家后看到满厅都是水。这些损失谁负责。该怎么维权
新买的房子，下来后公摊面积变大了，卖方也不提供公摊了哪些地方，公摊怎么算出的，只说公摊是多少，套内多少，就要求变合同，要求缴费，这样合法吗？
本人在一小区买了两处房产，交了定金（他收据上写的是“诚意金”）之前房子的使用面积，公摊面积，已经是确定下来了。现在一年多过去了，售楼处要求把房子前面的（休闲走道，车的过道）也算入公摊面积，一套房10+平方，两套就是30平方左右。这样就要多加那30平方的钱（没有签合同，之前有口头协议），牵扯上千户业主，请问
商品房合同的平面图房子是右边，可是实际交房是在左边。请问要怎么维权呢？
商品房合同的平面图房子是右边，可是实际交房是在左边。请问要怎么维权呢？同面积的楼梯左右（设计相反、采光不同、视眼不同）两边的房子是不是应该出具两张不同的户型图出来？
