买没有下房产证的二手房，怎么降低风险

现在看中一套二手房，于2018年1月交房的，2020年1月才能下房产证，正规开发商，商品房，业主要求全款购房，房产证下来直接过户，现在签订合同，到蜀都公证处公证，请问还有其他降低风险的办法和措施吗？？谢谢

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提问人：18200267167
提问时间：2018-05-27

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

hutu1112 已关闭 2009-09-09 回复(0)

预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

chengfuli119 已关闭 2010-11-08 回复(0)

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

ask20160317jsp 已过期 2016-03-17 回复(2)

您好，我之前全款买了套没有房产证的二手房，买卖双方有去南宁东博公正处做了房产公正，但是半年后房产证还没下来也不知道几时才能办理房产证和过户手续，请问公正处做的公正书有时间限制吗，万一官司问题公正书的有效吗

ask20180222u2k 已过期 2018-02-22 回复(1)

ask20180304mln 已过期 2018-03-04 回复(4)

我买二手商品房现在房产证没有下来我要怎么确认房子的产权怎样做能降低我的风险

ask2018030724d 已过期 2018-03-07 回复(5)

没有房产证未过两年的房子想要交易，需要什么手续，想要降低买方的风险。因为是挺好的朋友，想要把手续做到最好，防止卖方反悔后买方承担的风险太大，所以想问问怎样做手续才能保证买方的利益

a 刘啊胖 - 已过期 2018-04-08 回复(11)

@_@*贵已关闭 2018-04-14 回复(0)

我打算买一套二手房，去年交的房子，但没有房产证，双方通过房产中介签订购房协议受法律保护吗

ask20180523khr 已过期 2018-05-23 回复(4)