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租房合同未到期,提出按照合同赔付违约金,房东不予退回剩余房租

11月1日我租了一个房子,当时房子里还有租户,租户会在12月1号腾出房子。我交了半年的房租和一个月的押金,还有半年的物业费,并签署了合同,合同注明,如果违约,我需要给房东1一个月房租。11月10日,因为个人原因,我想不租了,这时房子还没有腾出来,我也没碰到钥匙。我提出按照合同进行赔偿,赔偿一个月的房租,房主拒绝退还我5个月的房租费。我该怎么办,因为租房不在我户口所在地,我是应该去房产所在地起诉吗?要去中级人民法院还是?诉讼费可以让对方承担吗?谢谢

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提问人:yomiko123lu
提问时间:2012-11-23
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想中途终止租房合同并承担违约金,但是房东执意不退还剩余的房租。

想中途终止租房合同并承担违约金,但是房东执意不给我退还剩余的房租。合同书中说要是我提前终止合同,房东有权解除合同,扣除我的风险抵押金,这我认了,但是房东说合同中没有退租所以不给我剩余的房款,现在已经闹僵了,我准备起诉他,我能赢吗? 再有 因为我是提前告知他退房的,而且被告也是知道的,我有录音凭证证明

157519706 已过期 2008-12-24 回复(8)

租房合同2009年10月21日已经到期,然后房租是交到11月21日的,现在我不想租了,房东要我交违约

我的租房合同从2009年4月4日--2009年10月21日,只签了半年,现在已经到期,然后房租是交到11月21日的,现在我不想租了,房东要我交违约金。我该怎么办?我的押金交了400元。

lqlc_129 已过期 2009-11-20 回复(2)

租房合同到期未续签,到期后又缴纳了一年的房租,住了不到半年房东提出两个月后搬走

租房合同是从2010年2月到2011年2月,到期后合同未续签,但是房东答应再租一年,所以2011年2月份又交了一年的房租。现在5月份房东通知我9月份要用房子,让我提前搬走。房东的要求合法吗? 租房合同是从2011年2月到2012年2月,到期后合同未续签,但是房东答应再租一年,所以2012年2月份又交了一年的房租。现在5月份房东通知我

yuanxiaodong89 已解决 2012-05-20 回复(2)

本租房合同一年,才住一个月。房东不租了,合同上说的是违约方支付一个月房租,请问,应该怎么处理?还有我

本租房合同一年,才住一个月。房东不租了,合同上说的是违约方支付一个月房租,请问,应该怎么处理?还有我们在8月份住了几天了。怎么算?房租是1000/月。

余庆13 已过期 2012-08-05 回复(2)

租房合同未到期,房东加3倍房租

您好律师,我于2011年9月租了个铺子,和房东签3年租房合同,约好租金是22000/年,但2012年8月16日房东突然通知要加房租到60000.请问律师我该怎样维权。

youngas 已过期 2012-08-18 回复(4)

合同到期房东拖延了5个月没给续签,房租照交房东没有异议,现在不租给我了,我可以提出赔偿吗?

情况是这样的,我这个门市是转租房,我是从2房东手里租的房子,合同到期了房东以在外地为由没有回来续签,中途我打过两次电话催促,房东都说下个月回来和大房东续签完就和我续签,但其实他和大房东的合同没有到期,只是拖延我,我第3次打电话,他说要把房子收回,我兑店的时候花了4万元,当时我还问房东合同到期以后能不能

祝曈曈 已过期 2012-09-13 回复(3)

中介租房合同到期,私下跟房东签协议要付中介违约金吗。

租房是跟中介签的合同,合同上有一条,在租期内及租期后1年内不能与房东私下达成租房协议,否则赔付中介一个月房租。请问这个条款有法律效力吗,如果合同到期,我跟房东签协议真的要赔中介一个月房租。

zfw117 已解决 2012-10-17 回复(2)

合同未到期,提前一个月通知房东,是否应退还我们押金和剩余房租。

你好,我们合同上写明,合同期内,退租需提前一个月通知房东和中介,否则不退还押金。我们已经提前一个月通知房东和中介,并给房东找到了新的房客,但是房东收了别人的定金,后又退还,坚决不退我们押金和租金。我们该怎么办?

无处可寻 已过期 2012-11-07 回复(10)

租房合同还没到期、周围有养猪场影像生意 想提出不租了能否退剩余的房租

租房合同还没到期、周围有养猪场影响生意 想提出不租了 能否退剩余的房租

289774267 已过期 2012-11-07 回复(3)

合同双方自愿签订合同,房东按购房合同的实际面积+公摊面积计算租金,合同到期后租房者告房东违约多收租金

合同双方签订3年,房东与租赁者签订合同,房东要求按购房合同面积计算200.75钱/平方加上公摊包括30平方,双方自愿签订3年合同。合同到期后租房者把房东告上法庭,说房东违约多收租金不合理。请求大家支招。谢谢

bulaiwo 已过期 2012-11-12 回复(2)
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