购房合同上有4人名字，因对方无法履行合同，我能单方面起诉吗？

我和老婆、两个孩子（10岁）共4人在2013年11月购买了位于昆山的两套商铺并签署购销合同，合同上规定出卖方要在2016年6月30日前交付给我们商铺并交付房产证，现在出卖方违约不能在规定日期交付商铺和房产证，我决定要去法院起诉出卖方，因为我的孩子是未成年，老婆因为工作原因无法去法院起诉，只有我一个人有时间，所以我的问题是：购房合同上有4人名字，因出卖方无法履行合同，我能单方面代表老婆和孩子去起诉吗？如果不能的话，是否需要我老婆写份委托书给我，让我全权处理这个官司？谢谢!

问题状态：已解决回复 (12)
提问人：game81000
提问时间：2018-05-21

还有中介在购房过程中未尽到告知义务，就让我们付了定金，导致合同无法履行

还有中介在购房过程中未尽到告知义务，就让我们付了定金，导致合同无法履行，这个违约金应该我单方面承担吗？

ask20170619c8i 已过期 2017-06-19 回复(8)

赵律师，你好！请问由于对方不配合过户，我以继续履行合同办理过户手续为诉讼请求起诉了卖方

赵律师，你好！请问由于对方不配合过户，我以继续履行合同办理过户手续为诉讼请求起诉了卖方。中介作为第三人出庭。且出具了卖方跟中介通话过程中明确指名房子一定会卖却就是不愿卖给我的通话录音，还有中介与卖方的微信聊天记录。请问法院这次败诉以后，我是否有必要继续上诉，继续履行合同。如果中级人民法院判强制过户，

ask201707157ll 已关闭 2017-07-15 回复(0)

赵律师，你好！请问由于对方不配合过户，我以继续履行合同办理过户手续为诉讼请求起诉了卖方

赵律师，你好！请问由于对方不配合过户，我以继续履行合同办理过户手续为诉讼请求起诉了卖方。中介作为第三人出庭。且出具了卖方跟中介通话过程中明确指名房子一定会卖却就是不愿卖给我的通话录音，还有中介与卖方的微信聊天记录。请问法院这次败诉以后，我是否有必要继续上诉，继续履行合同。如果中级人民法院判强制过户，

ask201707157ll 已关闭 2017-07-15 回复(0)

我想请问下，我和别人签订的合同，对方违约不履行合同，起诉对方违约

我想请问下，我和别人签订的合同，对方违约不履行合同，起诉对方违约，对方会承担什么责任？

ask20170729bpj 已过期 2017-07-29 回复(1)

我想请问下，我和别人签订的合同，对方违约不履行合同，起诉对方违约

我想请问下，我和别人签订的合同，对方违约不履行合同，起诉对方违约，对方会承担什么责任？

ask20170729bpj 已过期 2017-07-29 回复(4)

你好，我想咨询一下，对方欠款，现在对方有按揭房子购房合同，能不能在房管局办理网签把我的名字加上去

你好，我想咨询一下，对方欠款，现在对方有按揭房子购房合同，能不能在房管局办理网签把我的名字加上去，还有没有其他财产保全的办法，谢谢

ask20170819now 已过期 2017-08-19 回复(4)

对方合同不履行可以在原告地起诉吗？原告地法院不采纳。相隔千里

对方合同不履行可以在原告地起诉吗？原告地法院不采纳。相隔千里，真的好困难啊