你好，交了首付没办理贷款，我违约3-4年，现在房价上涨，开发商按现在房价给我

你好，交了首付没办理贷款，我违约3-4年，现在房价上涨，开发商按现在房价给我，请问开发商有权利吗？我又该怎么处理？

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提问人：ask201805188ld
提问时间：2018-05-18

你好，现在买了一个房子，首付以付完，办理住房公积金贷款之前，开发商又让去查个人征信记录，结果个人征信记录有之前前的房子5次还款预期，导致不能使用住房公积金贷款买房，如果这个房子不要了的话，之前付的2万定金开发商就就变成违约金，请问现在怎么办

ask20161123aa0 已过期 2016-11-23 回复(3)

一四年签订购房合同后付了首付，已经备案。现在因为开发商原因无法办理贷款

一四年签订购房合同后付了首付，已经备案。现在因为开发商原因无法办理贷款，开发商说要求再付百分之二十，才能交房。我是否可以要求解除合同呢，这个需要看合同的具体条款才能确定是否可以要求退款吗，谢谢！

孙国朋已过期 2017-03-07 回复(5)

我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款，结果因为政策问题直到现在办理不下来

我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款，结果因为政策问题直到现在办理不下来，说让我3年给她钱，这样造成巨大压力想退首付，这种情况能退吗？麻烦您指导

星辰已过期 2017-03-25 回复(12)

你好请问商铺认购协议是否和合同一样具有法律效益？现在开发商单方面违约拒绝办理合同要强行收回商铺

你好请问商铺认购协议是否和合同一样具有法律效益？现在开发商单方面违约拒绝办理合同要强行收回商铺，该怎么赔偿

ask20170729kdj 已过期 2017-07-29 回复(1)

你好：一房地产开发老板叫在银行办了一套房子贷款业务，现在开发商手头资金不足没钱还贷

你好：一房地产开发老板叫在银行办了一套房子贷款业务，现在开发商手头资金不足没钱还贷，现在银行要我还贷，现在怎么解决我以我的名字㓁

ask20170919b9z 已过期 2017-09-19 回复(1)

你好！我想咨询，现在双方正在闹离婚！开发商通知办理房产证，对方不配合办理，贷款一直女方再还

你好！我想咨询，现在双方正在闹离婚！开发商通知办理房产证，对方不配合办理，贷款一直女方再还！无法协商！请问该房产该如何处理？

ask20171023yc1 已过期 2017-10-23 回复(1)

房子5月份交的首付，开发商让等通知一块办理房产证，到现在银行贷款已经签字

房子5月份交的首付，开发商让等通知一块办理房产证，到现在银行贷款已经签字，但是就等着房产证下来，银行才开始放贷，契税已经交了，但是开发商不给钥匙，仍然是让等着，我现在可以起诉他们么？

ask20171111le0 已过期 2017-11-11 回复(3)

你好，买的写字楼，已付首付，50%，开发商那边办理的贷款告知没下来，这种情况开发商可要付违约金

你好，买的写字楼，已付首付，50%，开发商那边办理的贷款告知没下来，这种情况开发商可要付违约金。

ask20171021t9k 已过期 2017-12-14 回复(3)

本人首付一套房，公积金贷款购买，现在进度贷款办理中，之前开发商介绍的户型跟我们实际的房型不否，东西方

本人首付一套房，公积金贷款购买，现在进度贷款办理中，之前开发商介绍的户型跟我们实际的房型不否，东西方位颠倒，但是户型一样，我想申请换房，请问开发商需要负哪些责任？

mcy1211 已过期 2017-12-15 回复(5)

新房，首付交完3个多月了没有下贷款，现在已经过了房子交付期限，是不是不仅算开发商违约而且还要赔偿我们

具体情况如下：9月交的首付款，开发商说强制性交贷款代办费，说自己办不了，我们想组合贷款，开始也没有代办管我们，开发商让我们自己去公积金管理中心咨询，我们拿着一大堆材料还请假去问，公积金管理中心经过审核说是能组合贷款，然后我们就回家等消息，直到10月末，代办联系我们说去办理组合贷款，结果公积金管理中心又

2212526504 已过期 2018-01-04 回复(6)