收取物业管理费是否需要有物业管理资质？

我们小区是第一批经济适用房，有4000户，2008年开始到现在经历两届物业公司，第一届物业管理公司进驻小区后，基本的卫生、秩序和日常维护还是有保障，但承诺的基础设施：单元楼门禁、监控等未得到落实；第二个物业公司进驻后，这些基础设施得以落实；但由于大部分业主从一开始就未缴过物业管理费，两届物业管理公司都多次催缴过，但还是有很多的业主耍赖未交，导致这部分业主领取不到单元楼门禁卡，从而导致这部分人肆意破坏新装好的单元楼门禁，物业公司多次出面找到地方派出所解决未果；其实从物业管理服务上来说两届物业管理公司的管理我本人还是基本满意。现社区、业主委员会、以及那部分不缴物业管理费的业主串通，以各种理由，将第二届物业管理公司赶走，未缴物业管理费的人为了不缴，社区、业主委员会的为了各自的经济利益，想取代物业管理公司来收取物业管费，他们这种做法是否合法？社区、业主委员会是否有权向业主收取物业管理费？

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提问人：hongrui9912
提问时间：2018-05-04

小区楼道灯坏了，没有修，导致不小心摔伤了胳膊，这个责任谁来担，医疗费怎么处理？物业管理收取管理费，他

fkejjj580 已解决 2009-07-23 回复(1)

关于老旧小区收取停车费问题物业管理需要什么资质、管理人员需要什么资质

我们小区是机械厂宿舍每月收取停车费、现在机械厂没有了小区还在收取停车费合理吗在公共用地上停车需要交停车费吗什么地方算是业主公共用地前几天小区召开业主大会业主一致决定停止收费但是现在小区还在收取停车费我们应该怎么维权

569056162 已关闭 2015-12-06 回复(0)

物业在收取物业管理费用的同时加收每年的电梯维护保养费用，是否

物业在收取物业管理费用的同时加收每年的电梯维护保养费用，是否合法

ask201608249z9 已过期 2016-08-24 回复(1)

不交物业管理费需要缴纳滞纳金吗？还有不交物业费，物业管理是不

不交物业管理费需要缴纳滞纳金吗？还有不交物业费，物业管理是不是有权利不给门禁卡升级？(不升级会导致业主刷不开门禁无法上楼)

ask20160905v5u 已过期 2016-09-05 回复(2)