我家卖地，和买方签订了协议，买方付了定金，还有双方谁违约双倍赔偿违约金

我家卖地，和买方签订了协议，买方付了定金，还有双方谁违约双倍赔偿违约金，但现在土地不能过户，算哪方违约呢，

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提问人：晨曦
提问时间：2018-04-26

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