我买的二手房，做资金监管时，看到房产证上的面积和中介合同上的面积不符

我买的二手房，做资金监管时，看到房产证上的面积和中介合同上的面积不符，怎么办

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：ask201804232s8
提问时间：2018-04-23

100多平米的老房子，合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了，但是现在我不想要房子，想要回买房定金。可以要回来吗？（因为合同与实际不符，是他违约。）还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律？合同法适用吗？

lj76927206 已过期 2009-07-10 回复(5)

卖方在签好买卖合同后发现合同上的面积是58.41平米，房产证上的面积是54.75平米，房产中介并未提醒卖方面积有误，致使卖方损失了3.66平米的售价，请问卖方可否补回损失

秋澄已过期 2010-09-21 回复(4)

二手房交易资金监管协议是，过户后就放款。但是中介合同是房屋交接时交接房款。合同在先协议在后。老师们说协议在后，所以以协议为准。但是房屋中介作为专业服务公司，竟然不知道这个变化，还以中介的合同来执行，导致过户严重延迟。这种情况可以认为中介违约？

ask20150818sge 已过期 2015-08-19 回复(5)

你好，我想咨询一下买二手房过程中如果合同同实际建筑面积同二手中介所说面积不符合，怎么办

ask20151203zxw 已关闭 2015-12-03 回复(0)

你好我刚买二手房房中介给的合同是85平方但是房产证面积是83.77 房中介和房主是不是欺诈我该怎么办

ask20160316hff 已关闭 2016-03-16 回复(0)

100多平米的老房子，合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了，但是现在我不想要房子，想要回买房定金。可以要回来吗？（因为合同与实际不符，是他违约。）

dxm7858 已过期 2016-12-17 回复(1)

ask20161221603 已关闭 2016-12-21 回复(0)

义乌正武李坤已过期 2016-12-21 回复(1)

我买二手房下诚意金的时候中介写的面积是122方，签合同当天房产证标的是118.5方，银行抵押面积是119.5方。业主说购买的时候是按122方买的，算不算中介虚假骗人。那一栋楼确实都是123.45，因为我买的是楼顶，中介说没见过房产证，业主要按买的时候卖出，由于是楼顶面积就小点。

ask20170516s0n 已过期 2017-05-16 回复(1)