麻烦问下律师，二手房资金监管。首付款也是银行监管吗。

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提问人：ask20180420f4m
提问时间：2018-04-20

我公积金贷款买二手房，首付款在银行做资金监管，卖方着急用钱想提前解冻首付款给他，请问如果我在房子过完户并签完公积金借款合同，只等贷款打到我账户的情况下和卖方把房屋交接完(水电煤气有线，取暖费等都核实了)后把首付款解冻提前给他，这样法律上有风险吗？

ask20160810p2r 已过期 2016-08-10 回复(4)

我是二手房卖方，跟买方到银行去做了资金监管，但对方资金迟迟不到位(银行要求的首付资金），请问，这个法律上有时间规定资金多久没到位算违约？

难得清醒已过期 2016-11-02 回复(5)

您好，男方婚前买房，二手房，流程是资金监管，男方付的首付，首付款也是男方父母银行转账到男方卡里！女方没出钱！购房合同写的是男女双方的名字！也是男女双方贷款，准备结婚后共同还贷！目前就等银行贷款下来最后办理房产证！现在是，还没有结婚，怕出问题最后分手！这样我要写什么协议，或者什么办法，来保证最后没有

ask20170408qqf 已过期 2017-04-08 回复(2)

您好，男方婚前买房，二手房，流程是资金监管，男方付的首付，首付款也是男方父母银行转账到男方卡里！女方没出钱！购房合同写的是男女双方的名字！也是男女双方贷款，准备结婚后共同还贷！目前就等银行贷款下来最后办理房产证！现在是，还没有结婚，怕出问题最后分手！这样我要写什么协议，或者什么办法，来保证最后没有

小帅已过期 2017-04-08 回复(6)

你好，我买了二手房，付了首付，银行贷款也下来，因为现在二手房交易都要资金监管，把钱打到担保公司帐上，担保公司没及时打款给卖家，卖家说付款迟了几天，要交违约金，否则不交钥匙，他的做法合法吗

ask201704111qz 已过期 2017-04-11 回复(3)

买二手房过户完成，首付款打到资金监管了，银行的借款合同也已签过，因为银行没有额度迟迟不放款，卖房要求追究买房责任，请问买房有责任吗？

ask20170412sxj 已过期 2017-04-12 回复(5)

您好律师，麻烦问一下，我买了房子，银行面签贷款以经批了，但是银行说资金紧张，款还没下，可是房价涨了好几千，这样开发商的会不会不把房子卖给我了

ask20170831e6e 已过期 2017-08-31 回复(5)

你好律师，二手房付了定金两万，现在银行要求追加首付10万才能放贷。我们经济受阻，想换银行申贷，中介却说网签要过期了，我们想继续网签申请，但是房子又因为没满五年不能网签交易。我们是政策之前网签的。想问律师，现在我们该怎么办？

ask20171013oi3 已过期 2017-10-13 回复(4)

我最近买了一个二手房，已经交了定金，现在到了交首付的时候了，可是我想资金监管，卖家不同意，他说要拿首付还贷款，就这样一直僵持不下，眼见就要到合同规定的100天了，我想咨询一下这种情况是谁拿违约金，我能不能把我的定金拿回来，合同当时没有写明是必须资金监管

ʚɞ淺陌初心已过期 2017-10-29 回复(3)

二手房交易已面签，网签，首付已经监管，银行已批贷，房主现在想违约

ask20171203lum 已过期 2017-12-03 回复(5)