我有一套二手房带一个车位出售，几天前跟别人签订了买卖合同，并且收了两万定金。可现在老婆不给卖，房产证上是我和老婆的名字。老婆不签字。签合同也是签的我一个人的名字。请问，我只退还两万定金，不赔偿违约金合理么？那份合同是否是有效合同？
大家好。前几天，我通过中介卖自己的商品房。房子的产权是我和父亲共有的，在签买卖合同的时候，中介并未要求我父亲到场，而是要我我代签父亲的名字。而买房者连最起码的所有房产证等证件都没看，就付了6万的定金给我，而我也将房产证、土地证，共有权证交与中介保管。现在，一直同意卖房的父亲，因为中介没让父亲这个产权
请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同，拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了？ 卖方单方出拒书面违约声名后，是否有权一房二卖？ 如果有，请问这个有效期有多长？
二手房买卖合同已签，事后发现此合同上，无买方身份证号码，只有一个姓名，请问此合同是否有效？ 现在我不想出售此房了，此合同是否可是视为无效合同呢？
房产证是男方姓名，合同是他老婆签的，请问二手房买卖合同有效吗
房产证是男方姓名，合同是他老婆签的，请问二手房买卖合同有效吗 ，有视频签合同的时候，房东老婆亲口说如果违约赔多少钱可以做为有效证据吗？
签买卖合同时房地产商不同意我添加附加条款怎么办，我该怎么解决
签买卖合同时房地产商不同意我添加附加条款怎么办，我该怎么解决，如果不能达成一致，我觉的定金能退么
请问二手房买卖合同中卖方没有出具授权书，合同是否有效 我是卖方
请问二手房买卖合同中卖方没有出具授权书，合同是否有效 我是卖方，二手房买卖合同中我没有出具授权委托书，口头委托给弟弟代签售房合同，现在买方不买了，以合同无效为理由，要求我退还押金，并起诉我弟弟诈骗罪，请问他的起诉成立吗？我弟弟构成诈骗罪吗？我不想退还他押金，并想追回违约金能行吗？
房子是夫妻名字，丈夫签了买卖合同协议，收了定金，老婆知道后不同意
房子是夫妻名字，丈夫签了买卖合同协议，收了定金，老婆知道后不同意，请问能不能取消，要不要负法律责任，13246816143
房产证上是媳妇和我的名字，中介和买主与我通过收集视频单方面签署了房屋买卖合同，并且中介要求我按照他给的内容抄一遍房屋买卖委托书，拍照发给中介，委托书内容里有我和我媳妇的姓名及身份证号。合同是中介代签并且只签了我一个人的名字，定金也是由中介代收。结果媳妇不同意卖房。那我和中介、买主签的合同是否具有法律
