二手房交易，我是买方，卖方已拿到225万首付款，银行已通过贷款审批

二手房交易，我是买方，卖方已拿到225万首付款，银行已通过贷款审批，现需要过户，卖方拒不配合，不肯来过户。

问题状态：已过期回复 (17)
提问人：ask20180412ymk
提问时间：2018-04-12

正在办理售房，与买方签订了售房合同。和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

dannyxy 已关闭 2010-01-13 回复(0)

正在办理售房，与买方签订了售房合同。和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

先生曹已过期 2010-04-08 回复(1)

二手房交易，我是卖方，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款时间二周，合同上写明如买方逾期不付款，违约金为房价的20％，请问我能暂停房屋买卖，要求买家承担违约责任并付房价的20％违约金吗

tengfei11 已过期 2013-05-15 回复(12)

关于二手房交易的问题，买方网签的协议已经打了，首付款也交了，银行贷款审批也通过了，在房管局也约了过户号，通知卖方过来进行过户时卖方反悔不想卖了，如果买方希望坚持过户，能否强制过户？

ask201611201bq 已过期 2016-11-20 回复(2)

二手房交易，买方需要银行贷款买我的房子，现买方巳拿到不劫产权证书，但房产交易中心资金监管部门以还需要银行它项证书才能把钱划给我，这样合理吗？

ask20170324czh 已关闭 2017-03-24 回复(0)

你好，我们是买方，买的二手房，贷款审批9折已通过，但银行迟迟不肯放款，中介那里劝我们改9.5折，如果我们坚持不改，会有什么后果？

ask20170613sw2 已过期 2017-06-13 回复(2)

你好，我们是买方，买的二手房，贷款审批9折已通过，但银行迟迟不肯放款，中介那里劝我们改9.5折，如果我们坚持不改，会有什么后果？

ask20170613sw2 已过期 2017-06-15 回复(6)

您好！我和卖方签订的二手房交易合同里注明的交房日期是银行贷款审批通过，我们现在所有手续都已办完，但原房主拒绝交房，我该怎样维权？

tutu 已过期 2017-09-20 回复(3)

二手房交易中，我是卖方，与买家面签银行贷款审批未通过，我可以拒绝以后面签吗？可以以此取消合同吗？定金俩万中介以物业保证金名义在中介押的了。说白了就是卖房一分也没拿着。卖方不要一分钱可以解约吗？

ask2018010833h 已过期 2018-01-08 回复(1)

交易中，我是卖方，与买家面签银行贷款审批未通过，我可以二手房交易中，我是卖方，与买家邮政银行面签银行贷款审批未通过，我可以拒绝以后面签吗？可以以此取消合同吗？定金俩万中介以物业保证金名义在中介押的了。说白了就是卖房一分也没拿着。卖方不要一分钱可以解约吗？

ask2018010833h 已过期 2018-01-15 回复(1)