您好，本人房产证还没有办理，改合同卖房子，但是买家按揭的贷款要先到开发商手里

您好，本人房产证还没有办理，改合同卖房子，但是买家按揭的贷款要先到开发商手里，然后开发商再给我，有什么办法能保障这笔钱能安全到我手里吗？

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：简单
提问时间：2018-04-10

您好律师，之前买的房子有房产证，但是没有过户。租房合同上写着在规定的时间内原房主办理过户手续，但是他拖着一直没办。这样，到时候房子拆迁会不会对我有影响？该怎么处理？谢谢了

152888 已关闭 2016-02-17 回复(0)

你好，想问下，业主买房子之前是办理按揭的。但是开发商没有办理房产证压给银行，只是把我们业主的购房合同压在了银行。目前为止我们业主已经还款都已经还了三年多了，房产证还是一直没有办下来。我们可不可以不还银行按揭呢。原因就是开发商不办理房产证给银行，开发商是怎么能带到款的呢

ask20160922gw1 已关闭 2016-09-22 回复(0)

律师您好，买没有房照的房子，签买卖合同，由卖家委托买家全权办理房产证，然后去公证处公正，办房照的时候是不就不用卖家去了？

ask201607314n8 已过期 2016-11-25 回复(3)

您好.从开发商手里买的房子，房产合同是夫妻二人一起签的，但是还贷的卡只有我老公一人。基本每月他自己还房贷。这样的话，以后房产证会写我夫妻俩人的名字么？

ask20161214mw2 已过期 2016-12-14 回复(1)

本人通过中介看了一套房子，现在还没有可以办理房产证，中介说可以在开发商更改合同，请问有什么风险没有，更改开发商那里的合同是不是可以保障我的权利，如后期有什么纠纷，是不是中介要承担责任？谢谢

. 已过期 2016-12-21 回复(2)

本人通过中介看了一套房子，现在还没有可以办理房产证，中介说可以在开发商更改合同，请问有什么风险没有，更改开发商那里的合同是不是可以保障我的权利，如后期有什么纠纷，是不是中介要承担责任？需要在合同中怎样约定，谢谢

ask20161221d99 已过期 2016-12-21 回复(2)

你好，请问我买的房子是办理的银行按揭，但是开发商没有办房产证，请问银行按揭如何处理

ask201612300yq 已过期 2016-12-30 回复(2)

您好！我和前夫离婚，协议按揭房子归我，贷款也是以我个人名议，目前还没有办理房产证，只是购房合同是以两个人共同签名的，现在想咨询下要把房子过户到我一个人名下需要办理哪些手续，准备什么材料？

ask20170226tso 已过期 2017-02-26 回复(4)

你好，我是贷款买的房子，现在已经交过房产税，但是房管局已没有办理抵押为由不给我房产证，当时是售楼部指定的银行贷款，现在找到售楼部他们一直推脱。工商银行也是让我去找售楼部，现在应该怎么办，房产证无法拿到手？求解答

ask20170912199 已过期 2017-09-12 回复(1)

您好，请问您婚后贷款按揭买的房子，但是办理房产证手续时男方写了放弃房产权。如果现在离婚，男方有没分割房子的权利。之前首付款是男方父母给的，后面还的贷款中男方父母也给了部分钱

ask20180310kub 已过期 2018-03-10 回复(4)