购买拆迁户转让的安置房，因房产证还未办理，无法过户，购房款已交给卖家并签订转让协议

购买拆迁户转让的安置房，因房产证还未办理，无法过户，购房款已交给卖家并签订转让协议。卖家因债务问题被起诉，房产会被法院冻结吗？买房者的权益会得到保障吗？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：大四喜
提问时间：2018-04-01

未办理房产证之前所签订的房产转让合同是否有效？我前些年在亲戚家购买了一套未办理房的住宅房，由于该房产手续原因，五六年过去了，仍然无法办理房产证，所以直到现在也无法过户给我，开发商也不给办理改签手续。然而，由于该亲戚经营公司在银行贷款无法偿还，法院要扣押亲戚已转让给我的房产。我该怎么办？

ask201605249s2 已过期 2016-05-24 回复(1)

政府安置房转让，转让协议签订后钱款全付清，拿到房产证后，原房东却不愿过户了，请问该怎么保障自己的利益？签订的转让协议对于原房东是没有约束权的吗？

可可思吕已过期 2016-08-05 回复(3)

早年男方父母出资购买的拆迁安置二手房，当时因为未满5年过户需另加费用所以选择签订卖房协议但暂不过户，直到婚前才由卖房人手中直接过户在我跟我老公名下，离婚后属于共同财产吗？

ask20160828pok 已过期 2016-08-28 回复(1)

隔壁村拆迁安置，现在我有意从拆迁户手中购买一套安置房。问题是房产证统一办理中，还没有下来，这个时候我们签合同要注意些什么问题呢？这样在合同中就无法写入权证号，怎么做才能规避风险呢？

ask20161008q77 已过期 2016-10-08 回复(1)

婚前购买一套二手房，已经签订购房协议，办理过户手续，拿到回执单，但是房产证还没有拿到，先预付了一部分定金，剩余部分等房产证拿到后再付余款，如果登记结婚，房产证在婚后才拿到，余款交易在婚后才完成，出资是个人，这套房子算婚前还是婚后

婷婷已过期 2016-12-03 回复(1)

与安置房原房主签订购房协议的是父亲，在原房主凭安置协议办好房产证后再过户，是否必须过户给购房协议中的父亲，能否过户给儿子和儿媳？

静二已过期 2017-02-28 回复(3)

请问一下我通过中介购买的安置房暂时没房产证，但签订了购房协议现在卖方反悔了该怎么办

ask201704075or 已关闭 2017-04-07 回复(0)

我在中介介绍购买一套2手房，双方签订买卖协议对压2万元，卖家在规定时间没有办理过户手续，按照协议他违约应该赔2万元，但是他现实只压了一万，他不在出钱，我现在怎么办

ask201710177lo 已过期 2017-10-17 回复(1)

房产公证：我与原业主签订购房协议，但因地方政策问题暂时无法过户。在此期间，有人起诉原业主欠钱，原业主不想其名下有任何房产，故要求让我们还清房款，进行公证，这样房子算属于我们的吗？他的债务会影响以后的过户吗？

子柠宝贝已过期 2017-11-02 回复(1)

房产公证：我与原业主签订购房协议，但因地方政策问题暂时无法过户。在此期间，有人起诉原业主欠钱，原业主不想其名下有任何房产，故要求让我们还清房款，进行公证，这样房子算属于我们的吗？他的债务会影响以后的过户吗？

ask20171102os0 已过期 2017-11-02 回复(3)