我是中介:，去年有个熟人托我把一套商品房卖了，并把房产证:钥匙放在我那里
我是中介:，去年有个熟人托我把一套商品房卖了，并把房产证:钥匙放在我那里。过几天就有人来卖房，因房东在外地:，我在合同甲方栏上代签了:(房东没有:委抚书给我。只有口头委托)乙方支付了2万元定金，约定余款过户当天付清，由于其它原因过户那天不能过户。由于房价飞帐房东要订购其它地方。要求在约定过户那天把房价的一半款子先付了。并把房产证，钥匙交给买方让买方使用。余款能过户的时候结清，买方不同意，房东一努之下说不卖给你:，现买把我告了房东又称没在合同上签字，我中介应有多少责任:，
开发商开的是商品房预收款收据，这样的合不合法律，将来房产证办不了,这个收据有没有法律效力
开发商开的是商品房预收款收据，这样的合不合法律，将来房产证办不了,这个收据有没有法律效力
没办房产证的新商品房（未竣工）进行合同更名转让，具体怎么操作？愿请律师协助办理
预购一在建二手房（原买家转让)，开发商还未给原买家办理房产证，买家购房合同齐全，现准备转卖交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
我想租别人转租的商品房 房东不是他 他带我去见房东 我不知道那是不是房东 以及房产证的真假
我想租别人转租的商品房 房东不是他 他带我去见房东 我不知道那是不是房东 以及房产证的真假 身份证的真假 怎么办
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！ 谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？
我咨询的是房产证办理的问题，问题如下： 我08年购买了一间商品房，至今房产证未能成功办理，原因是： 卖房一方在协议书中说明：购房款45.5万元，买方先付41.5万元，余款4万元。办理房产证所需的一切费用由卖方承担，等卖方办理好房产证后，再付余款。 现在对方办理房产证似乎剩最后一关了，就是打税的问题，他们说
我刚买的房子，今天才拿到房照可是，房租中介却让我把房产证放在他那里
我刚买的房子，今天才拿到房照可是，房租中介却让我把房产证放在他那里，这样安全吗，他不会拿着我的房产证办个假的吧，或是做别的抵押。
我之前把房子钥匙放在中介那里，签了半年的合约，现在半年时间已过
我之前把房子钥匙放在中介那里，签了半年的合约，现在半年时间已过，也没有再续签，房子也没卖出去，我想拿回钥匙需要支付什么费用吗？
我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同
我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同，并交给对方20万定金，并交结了物业，房屋的所有东西:这期间的月供也是我们出钱给对方交的，并且我们也正在装修，就等着产权证下来，办理过户。今年3月我们出钱给卖方把产权证办下来，就被福州鼓楼法院财产保权了，不能办理过户。现
