你好，我准备买的这个二手房，房产证到年底才能下来，然后原户主的贷款我们也需要以他的名义先还

你好，我准备买的这个二手房，房产证到年底才能下来，然后原户主的贷款我们也需要以他的名义先还。像这样签合同时我应该注意什么才能确保自己的权益啊？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：李翠华
提问时间：2018-03-29

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

ask20151116tpk 已过期 2015-11-16 回复(2)

你好，我房子3号过户，然后中介说要等贷款贷下来，才能给我们钥匙，这个是正常流程嘛，我要注意什么事项呢

ask20160201bkl 已关闭 2016-02-01 回复(0)

你好。我们买的二手房。准备过户。走的资金监管。我想咨询一下。怎么才能知道房产证是真的。去房管局能查出来吗

ask20160505oma 已过期 2016-05-05 回复(2)

买一个二手房房东还在办按揭！房产证还没下来已经备案了！如果办个公正然后我们接着房东还贷款！可以吗？

ask20161109chi 已过期 2016-11-09 回复(3)

律师你好，我想咨询一下我买二手房我们需要贷款然后找个我对象认识的中介签协议我交了一万订金然后签订合同中介把定金收下了给卖房签收条之后给我们办理过户手续迟迟没办理下来在办理过户手续期间中介个人和我老公借款两万然后让往卖房人卡里存两万但是存卡里得两万也被中介取走了而且是没有通过我们和卖房

ask201611180al 已过期 2016-11-18 回复(2)

你好，我们贷款买的房子，2015年年底交的钱办房产证，现在2017年售楼部说房产证下来了，还要办不动产证，还要收钱，合理吗？2016年1月1日以后不是说办出来的都是不动产证吗？

红岩已过期 2017-11-14 回复(3)

你好，请问我们是婚后购房，以双方名义还贷，现在双方协议离婚，贷款还没有办下来，我想放弃房子怎么办

ask20180317mrf 已过期 2018-03-17 回复(3)

你好，我们家买的是二手房，现在需要过户，但是户主不在房产所在地，想委托给户主妻子，请问可以吗？需要什么证件？

ask20180318rri 已过期 2018-03-18 回复(4)

您好，我想咨询一下：我买了二手房，房产证到年底才能下来，我现在把首付款都给他，然后去公证处公证一下，明年办理过户手续，这样有没有风险。

ask201803284bd 已过期 2018-03-28 回复(3)