我是12月签订的合同，卖方说三月底拿到房产证，可是现在又说四月份了

我是12月签订的合同，卖方说三月底拿到房产证，可是现在又说四月份了，我说四月份再拿不到怎么办，卖方说真拿不到他也没办法，我想了解一下我该怎么办

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提问人：ask20180327je1
提问时间：2018-03-27

律师您好：目前我欲购买一套二手房，房子是08年交房的，目前此楼盘刚刚开始办理房产证，卖主说3个月后才能拿到房产证。像这种情况，如果我们双方各方面都谈好，先通过中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题

aladdin8210 已解决 2009-06-18 回复(4)

婚前签订房屋买卖合同，婚后拿到房产证，请问房屋是夫妻共有还是属于婚前个人财产？房产证上写夫妻两人名字

33tuo 已过期 2010-11-24 回复(1)

您好！合同中规定：甲方（卖方）向乙方（买方）过户费用全部由乙方承担，但签订合同时是没有营业税的，现在过户要交营业税了，费用由谁承担？

叮咚1221 已解决 2014-01-02 回复(4)

我丈夫婚前有一房产未办理房产证，现在我俩签订合同，我出资负责装修，房子就归我俩共有，等到能办理房产证时写两个人的名字。请问这样的合同成立吗？还需要其他的手续吗？

ask20150524dnd 已过期 2015-05-24 回复(1)

我打算买一个安置房，暂时没有房产证，3年后才有。现在和卖方签订合同具有法律效应吗？如果违约能得到合同相应的违约金吗？公证处不给公证，未取得房产证情况下的交易会涉及违法吗？如果卖家取得房产后将房子卖给别人。那我还是能取得这个房子所有权吗？还是只能得到违约金？

1369212709 已过期 2015-08-05 回复(6)

十年前买的房子。现在想过户但是卖方不过。房产证。土地证。售房合同都有（私下签订有中间人）怎么办！急！！！

ask201611080mt 已过期 2016-11-08 回复(2)

我买了－套安置房，没有拿到房产证，双方签订了买卖合同，如可以办理房产证相关手续卖方协助，这样的合同有法律效应吗？谢谢！

ask20170411xc9 已过期 2017-04-11 回复(2)

就是我现在的情况，8月份领的结婚证，9月份领的房产证，房产合同是2014年签订的，房子出资是父母的，首付60万以及按揭，那么现在还有112万房款，如果离婚的话财产分割需要怎么算

ask20171006faz 已过期 2017-10-06 回复(3)

就是我现在的情况，8月份领的结婚证，9月份领的房产证，房产合同是2014年签订的，房子出资是父母的，首付60万以及按揭，那么现在还有112万房款，如果离婚的话财产分割需要怎么算

相逢已过期 2017-10-06 回复(4)

就是我现在的情况，8月份领的结婚证，9月份领的房产证，房产合同是2014年签订的，房产证是两个人我和他的名字，房子出资是父母的，首付60万以及按揭，那么现在还有112万房款，如果离婚的话财产分割需要怎么算

相逢已过期 2017-10-06 回复(3)