租房时签了一年的合同，房费是付三押一，合同中约定如中途退租要向房东支付两个月的房费作为违约金

租房时签了一年的合同，房费是付三押一，合同中约定如中途退租要向房东支付两个月的房费作为违约金。现由于工作变动，房子也转租不出去，可以满三个月了之后，放弃押金，直接退房吗？会不会承担什么法律责任？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：♓️Larissa
提问时间：2018-03-25

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想中途终止租房合同并承担违约金，但是房东执意不给我退还剩余的房租。合同书中说要是我提前终止合同，房东有权解除合同，扣除我的风险抵押金，这我认了，但是房东说合同中没有退租所以不给我剩余的房款，现在已经闹僵了，我准备起诉他，我能赢吗？再有因为我是提前告知他退房的，而且被告也是知道的，我有录音凭证证明

157519706 已过期 2008-12-24 回复(8)

合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么？我房子是从二手房东那边租的，当初签合同的时候也都怪我，提了违约金的事，但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么，结果现在东窗事发了。我租期是一年，押一付三，这才刚住了两个月，房东就要卖房，要求我们一个月之后搬出去，同住的二房东告诉我之后提议我们

cyder 已关闭 2010-11-08 回复(4)

我提前退租，未按合同要求提前两个月通知房东，房东要我支付违约金外，还要扣掉我已经支付的两个半月的房租，该怎样处理

ylwei22 已过期 2013-06-28 回复(8)

我和房东签的合同是一年，因自己原因想退租，跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者，或者我直接转租给他人。房东不同意我转租，要自己租给我找来的租赁者，同时还指责我有违约，要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约，但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满，这样我还算违约么？

huihuiking 已过期 2013-07-09 回复(3)

请问律师，我租了一个房子，暖气不达标，协商退房，按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金，但是房东要求我还要支付暖气费和一个月的中介费。这样合理吗？协商不成，该怎么解决？

ask20150101jiw 已过期 2015-01-01 回复(1)

签了定金合同，合同约定房东违约双倍返还定金，但是只给了定金违约金迟迟不给，一直拖。这种情况该怎么处理如果起诉的话费用大概有多少？定金合同上写的定金金额是2000元

darkcar 已解决 2016-08-08 回复(3)

店面租房合同签了5年。中途一年半想退租。合同没有约定中途退租要付违约金条款。请问还要付违约金吗该付多少呢

ask20160927yb6 已过期 2016-09-28 回复(1)

t568356237 已过期 2017-03-25 回复(3)

您好，我想问一下合同上写的中途退租需要交两个月的租金作为违约金合理吗？违约金最高是不得超过合同总标的额的30％，总标的额是什么意思

ask20180122o0n 已过期 2018-01-22 回复(3)

租房付了两个月房费和一个月押金，没有合同，只有收条。住了一个月想搬走，在告知房东后，我就搬走了。随后房东以我没有早早告知他就搬走为由，不退我押金。请问我能要回押金吗？

limengzi 已过期 2018-03-18 回复(3)