律师，您好。我185万出售了一套房产，收取了94万的定金，已于约定交房，现在等对方批贷款以及过户，现在买家因为缺少社保和税单 无法过户，我们合同的最后交易日期是12月15日，请问我现在可以起诉他违约吗？
律师您好：我是在2002年买了一处楼房，卖方人是我的亲戚，因当时他急需用钱，房屋那时也不贵，按照当时的价格花了6万元，双方都签字有协议，当时没有过户，没想那么多啊，现在觉得好像不是那么回事，我提出过户，可是这个亲戚不配合，不给签字，因为现在的房价涨了，我现在要用钱，急于过户，想拿出1万把户过了，可是他就是
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
合同约定的情况是：过户完成后卖家办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。(过户完成已经有两个月时间,银行迟迟没有放款).买家认为不是他的责任,请问我能起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元，11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户，第三次付款（结清所有房款）时间是我搬离房子交钥匙的时间。现在的问题出在我已经准备好交出钥匙，而买方拿不出剩余房款（银行没放款），导致我拿不到钱。当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖
我有一套楼房要出售，有房产证，但地方说不能过户，这是为什么？ 现在好像有规定，每一户有规定的购房面积如果超过就会缴税，那么如果我把这房子卖给了别人但没有过户到别人名下，那这税费该由谁出呢？！
上个月我和手机店签了一个合同，手机到现在还没有拿来，今天我打电话去咨询的时候店主说手机没货了。有可能给不了了，和我同一批签的都拿来了，我的因工作人员的疏忽到现在很可能店主不能履行合同了，而我的合同从签下那天就开始计费了，请问店主违反了什么？我可以要求得到什么
我于2011年10月份在锐奥房产出售一套房子，签署了买卖合同，过户日期为2012.1.23，现在过户日期已过，买家没按合同履行，我是不是可以起诉他赔偿违约金10%（合同里有写] 期待回复！
买家付款后拿到全权委托书不过户，造成卖家再次购房多支付税费，如何起诉？
律师您好，买家已经支付楼款，但在拿到全权委托书后，迟迟不去办理过户，导致我再次购房时，因此多支付了1万5的税费，且按购房合同约定，签约后10天去过户，否则要支付我每天千分之一的违约金，现在都9个月过去了，我们也多次催促她，可就是不过户，我该怎么维权呢？
卖房人拿完了钱并离开了本单位，不知去向，我如何起诉他配合我过户房子
尊敬的律师您好！2005年我与本单位的曾某签订了一份集资房转让指标的协议（由于大家是同事关系，比较熟悉，当时也就没叫其妻子签字），由我本人自行负担该房的所有集资、转让中所涉及的费用等， 2006年春节入住一直到现在。5年后即2010年曾某夫妇离婚（离婚时他们并没有来分割或处理这个问题房子）。 该房的产权证于2010年
半年前我车子卖了没过户买家说车子翻沟里了不能开了当废品卖了请问我该怎么办
半年前我车子卖了没过户买家说车子翻沟里了不能开了当废品卖了请问我该怎么办
