前几个月卖个房子签订个买卖合同具体如下；(4）付款方式按揭贷款首付18万，按揭58万。(5)甲方保证所出售的房产没产权债务纠纷。。。。(6)自本合同签订之日起乙方支付3万元购房定金与甲方此定金在办理贷款之日将转为首付款或房款，甲方把证件等交予丙方保管如甲方违约双倍定金退还乙方则定金不予退还。(7)甲乙双方约定于2012年9月10日之前办理贷款手续一方怠于履行义务的应按延迟天数每天支付总房款的万分之5作为延迟履行金若查过10天按第六项处理。(8 9)项省略不提。(10)办理按揭过户同时甲乙必须配合丙方提供一切手续如不配合造成损失由事主负全责承担一切损失。,
现在是乙方因为信用问题贷不下来款，到今天我只收到定金和首付款,银行迟迟没有消息.。现在听中介说可能办理不下来了，要我们过几天和买方谈谈赔偿的问题，我想问问我能要求他们赔偿我多少损失(合同如上，没有注明违约赔偿违约金的百分比）我看网上案例说能要求到最高总房款的百分之二十的赔偿，合同没有注明，我能争取到哪些赔偿，麻烦哪位高手给个指点，最好详细些，谢谢！
他们直到昨天才把材料凑齐送到银行 2个多月了啊都没凑齐贷款材料不属于么 我感觉是恶意的 再说从他去银行那天定金就转化为首付款了定金这个概念好像应该不存在了吧 何来的定金之说？我看了点法律条文，好像只有协议才涉及到定金，现在我们签的是合同 是不是只能要求赔偿违约金了。望详解 谢谢
我于1月29号与买方通过中介签了卖房合同，当时买方留了2万元定金在中介作资金托管，并在合同中约定剩于的定金应该于4月15号交至中介。 但买方至今尚未将剩于定金交齐。其间还约谈我们说不想买，但又不想支付违约金，现在已经5月中旬，对方已经违约。在违约情况下，中介想起诉买方，要回中介佣金。买方出尔反尔，现在又想
您好，咨询一下。前几天看了一套房子，当时感觉不错，就交了1万元定金，而且签了购房合同，现在由于各种原因首付无法凑齐。 1、如果现在要毁约的话，定金还能要回来吗？ 2、如果现在毁约的话，卖方可以要求赔偿违约金吗？违约金具体怎么计算呢？
我是一名房产中介，买方和卖方在上个月9日在我店里签了房屋买卖三方协议，上面约定了先支付一万定金，其余房款在月底之前一次性支付，如果一方违约不仅应支付对方房屋标的价的10%作为违约金，还应该支付所有中介费用和已经操作产生的费用，买方还签下了20日之前支付所有中介费用的欠费确认书，可是后来，并没有主动前来交费
居间协议约定:“若因一方相关权利人提出异议无法履行的，该方签署人将自愿自行或连带承担定金责任，且该方签署人应向丙方（居间方）支付居间服务补偿金为本协议第三条所述总房价款的2%（30000元），本条款独立发生法律效力。” 我是买方，现在资金无法到位，所以居间协议无法继续履行，愿意承担定金责任，但居间方要求的补
2008年和单位签订进修协议，脱产一年，单位除了工资不报销任何费用，回来工作满五年方可调离，违约金10万，回来工作了一年调离，请问要赔偿吗？急求解答！！！
已签三方，约定违约金2000，试用期内辞职是否违约？档案问题
我是2012届毕业生，今年4月和一个公司签了三方，约定违约金2000，4月17日去公司报到了，现在是试用期，辞职是否违约？签三方时，我问人事公司能否接受档案，回答是能，但我并没有要求调档，当时她也没有填档案栏，今天我拿到协议时却发现档案栏已经被填了，并且档案接收地址填的是总部的人才市场服务中心，公司的这种做法是
二手房买卖时，只签了一个订金合同，还未签署正式购房合同，交了二万元订金，订金合同后来附加买卖双方无论谁违约都要支付中介费4万元。 请问：此规定是否符合法律法规？ 买方违约后需要支付中介费吗？
今年6月份，我们与下家签订了卖房合同，合同约定下家应在9月15日之前完成交易，因为下家的这套房子属于第三套房子，限购的，他把自己手上的第二套房子卖出去了，要等第二套房子的手续完成后，才能和我们在进行交易。如今，他的第二套房子的手续延误了，说要到10月中旬才能与我们完成交易，我们与他协商，补偿2W元未果，是否
1，此为租房续期合同，未经过相关部门公正，属双方认可的协议，但双方均已签字认可。 2，我方（承租人-乙方）已于2012年8月23日支付了两年房租（即2012年九月到2014年九月）。 3，合同规定：（其中两条：1、此地如有变更和其他原因造成乙方所租房屋不得正常使用的情况，甲方应退还剩余租期的租金给甲方；2、甲方在五年租
我是一名大学毕业生，今年7月毕业来天津一公司任职，实习六个月，和公司签订了劳动合同三年，在合同中写了违约金5000元，公司和我们说入职后有系统的培训，但是实习三个月了，根本没有培训，我现在要求辞职，公司让我交违约金，我想问一下，我是否可以不交。
