2017年1月左右，张某与王某签订房屋买卖合同。标的物为一没有房产证的私房，但是有水、电、燃气正式户。双方约定于2017年9月1日前付清房款（买方已经按合同约定付清），并约定房款付清后卖方将水、电、燃气过户，但是因没有房产证，燃气无法过户。双方因此发生纠纷，无法解决，买方主张解除合同。合同约定“卖方违约，除了退还买方已付的定金和已付款项，还需按照已付定金和已付款1：1赔偿给买方。” 想问一下，买方能否获得1：1的违约金？法律是否有规定此类合同的违约金比例上限？还有就是燃气无法过户是否构成不可抗力？
买卖合同因出卖人违约逾期交房，要承担支付违约金。一审中出卖人未请求降低违约金，但到二审提出调整违约金请求是否允许。有法律依据吗？
你好：我想问一下，我昨天签的合同，不是那种正式的合同，就是和英语培训机构的。签完之后觉着有很多地方不对，但是我已经签字了。今天想违约的话赔偿多少钱？我之前已经交首付了。那上面写着在五日之内的话就要赔偿学校800块。请问合理吗？我要怎么办？
律师，您好： 对不起，打扰一下： 有一个培训机构因为拥有所在市的大学生通讯资料，打电话找两位新生说做一对一心理咨询，然后软磨硬泡下让他们签订了合同，说学费2600元，并叫他们先付定金500元定名额，两人没钱，回宿舍后在舍友和老师说服下决定不参加，但其中一人已付200元（有收据），且拿到合同；另一人未付
本人09年毕业，后与一家设计院（私企）签订劳动合同，合同中规定了月工资1200元，虽然每个月加保险等发的工资是1200元，实际上到年底每个月都扣去800元，也就是说我的最终工资是每个月400元，（设计单位年底有奖金）而且这些都是我在签完劳动合同后被单位同事隐晦话语告知。结果签订了五年合同。签了劳动合同后，公司又拿出
房价涨了，已经签订了买房合同，付了定金20万，房主想违约返还定金并且照合同赔偿20万违约金
房价涨了，已经签订了买房合同，付了定金20万，房主想违约返还定金并且照合同赔偿20万违约金，买方还是想继续履行合同购买此套房产并去法院上诉，法院会怎么判？
我已付首付并交了契税，现在因资金问题，想违约，合同上注明违约金一万三，我只要付一万三就可以了吗？
我已付首付并交了契税，现在因资金问题，想违约，合同上注明违约金一万三，我只要付一万三就可以了吗？
房屋买卖纠纷，卖方违约，起诉至法院解除合同退还首付款并支付违约金
房屋买卖纠纷，卖方违约，起诉至法院解除合同退还首付款并支付违约金，强制执行拍卖房屋得到部分赔偿，剩余的损失是我自己承担还是对方继续承担赔偿责任？
律师您好，咨询一下买房延期交付，关于违约金的问题，合同上写的万分之0
律师您好，咨询一下买房延期交付，关于违约金的问题，合同上写的万分之0.1，水润官府的房子。请问可以起诉么？
租房提前退租问题，合同没注明违约金和违约金额，钱我付了五个月
租房提前退租问题，合同没注明违约金和违约金额，钱我付了五个月，一月一千，押金一千，还有两个多月到期，我想退租押金不要，余下两个月房租退我合理不？法律方面怎么说？房东有权利拒绝吗？
通过中介买房，定金已交，合同已签，但是卖家违约了，中介要求抽取违约金的百分之三十
通过中介买房，定金已交，合同已签，但是卖家违约了，中介要求抽取违约金的百分之三十，这合理吗？
