大体如上所述，因为房东没有给上一个住户结清押金以及剩下的钱，所以上一个住户没有搬走，我们无法搬进去。所以找房东说，我们要退房不住了，因为无法住进去，结果房东说我们违约，要按照合同扣2个月的租金当违约金。后来那我们觉得既然生效了，那我们就按生效处理，因为合同上也注明了甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.延迟交付房屋达2日的。
而现在我们无法搬进去，我们给房东打电话，她根本不接电话，后来还是让上一个住户给她打得电话，她在电话中声明合同是生效了，但是不会再让我们入住了，钱也一分不会退（一开始只是说不退2月租金，现在是押一付三的钱都不退了）。
我试图过报警，警察说他们只负责刑事案件，不管这些民事纠纷，让我们去朝阳法院起诉，但是起诉程序一走，没有半年结不了案，我那钱早就没了。我也不知道这算是合同纠纷，还算是什么，我该怎么办，现在钱没了，住的地方也没了。
想请求一下帮助，先在此谢过各位。
地点是北京朝阳区
还有，合同是一式两份，但是有一份我们并没有签署名字，这样也算有效吗？
我的店面还有2012年12月31日到期,租金支付是按年交三万三千元,但现生意特难做,想路途终止合同,我现2012年整年租金尚未交,合同只有有注明:乙方提前退租为违约，所已付租金不能退回，作为赔偿给甲方的损失。甲方不能提前收回房子，如因特殊情况须收回的，必须征得乙方同意并双倍退回租金给乙方。合同本要求每年的12月1日前要
租房合同到期后，没有续签合同，但是一直交房租，房东让我今天搬出去，我该怎么维权？
租房合同到期后，没有续签合同，但是一直交房租，房东让我今天搬出去，我该怎么维权？现在租的房子的合同日期是从09.5.29号到10.05.28号，合同到期后，我们没有续签合同，但是一直交房租，房租是一个季度交一次。合同到期后，我们5月20号交了3个月的房租，交到8月底；8月20号左右又交了3个月的，应该是到11月底，应该是这个
租房签合同，但是押金条不见了，房东拒绝退还押金，能否要回押金
11年9月份我在南宁宁秀路东五里好宜佳超市租了个单间，12年3月31号退房，当初有签定合同，先退房房东要求出示押金条，但是我的押金条被我弄丢了，无法出示，合同上白字黑字写明只要租期满六个月就可以退还押金，如今房东就我押金条不见这一事不肯退还押金，如果押金条真的那么重要，为什么在合同上没有注明？我觉得他这是强
租房合同到期，房东涨了租金的5倍，我的店又是转别人的，我应该怎么办？
你好，请问租房合同到期，房东要涨原租金的5倍，我的店又是转别人的，我应该怎么办？
租房还没住进去，只是签了合同，但是有其他原因不能住在这里改怎么办，急！
找了租的房子，签完合同，工作地点变了。该怎么办！还没有住进去，只是看了房子而已！
租房合同期内，房东故意不收租金要解除合同，怎么办？（合同约定欠租一个月以上房东有权解除合同。打电话叫他来收都不来收要托时间让我违约）
你好，我交了两个月的押金，因为房东事前说有事来不来，我们着急入住，就交了租金，可是没签合同，只有收据，收据写明是租一年的房子，等了几天都没给我们安家电，因为房东说他很忙，有空再过来安装，现在房东突然打电话来说现房东说不配热水器，热水器他没有需另买，要配就加租金，不然就可以不组，事前说了房子是带热水器
租房四个月，却要签一年的租房合同，并且索取两个季度的租金，口头承诺未发生的租金会退还
今年7月从我爱我家租下了一套房屋，当时和我爱我家说明是要短租4个月，他们同意，并且和我说要提前一个月配合看房。当时他们以没有短租合同为由，要求和我签署1年的合同，口头承诺如果我到第四个月要配合他们看房的话，房一转租出去，就会退回押金。现在是9月1日，他们要求我交下一个季度的租金，但我只住到10月份，合同上
房子原是公司7月份租的，签了半年合同（我没见过）。我8月份开始住进去，公司当时收取了我的一个月房租和600块押金，说我以后就自己交房租，跟公司没有关系，并让我告知房东到时候押金退给我，我找房东再签一份合同以书面形式写下来，他们不和我签，几次要求都没有签订。9月份和房东协商，换了一间稍微便宜点的房间，并一次
租房子交定金没签合同,房东不想租了，租金是全额退回，还是双倍退回？
房东收了1000元定金，给了一张收据，没签正式的租房合同，一个星期后房东又不想租房了，这种情况定金如何退回？ 求解答：非常急，谢谢！
