二手房，业主首付贷款，现欠贷。银行、开发商、业主达成定向销售协议

二手房，业主首付贷款，现欠贷。银行、开发商、业主达成定向销售协议，现房屋中介说开发商按新房销售，一次性付款，可变更信息。请问，这种房子可以买吗？

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提问人：ask20180317lgk
提问时间：2018-03-17

和开发商买房协议有公证处公证，还有土地授权开发销售但是没有房产证的二手房子可以买吗

我一个朋友想买一套二手房子，卖方的房子有和开发商买房协议，有公证处公证过的，开发商也有土地授权开发销售的授权书，但是当时由于开发商卖了房子后卷款走人了，以致后来房产证没有下来。这样的房子合法吗？请问这样的房子能买吗? 假如买了这样的房子以后这房子遇到拆迁的话能不能收到补偿？或者这样的房子能不能有机会

dajiahao228 已过期 2012-08-06 回复(2)

购买二手房，买卖协议已签，银行贷款审批已通过，首付已打入监管账户

购买二手房，买卖协议已签，银行贷款审批已通过，首付已打入监管账户，现在房主不配合过户，如果房主要违约，是否可以起诉，让法院强制执行房主继续履行合同完成过户

妮妮妈妈已过期 2016-10-12 回复(1)

房子5月份交的首付，开发商让等通知一块办理房产证，到现在银行贷款已经签字

房子5月份交的首付，开发商让等通知一块办理房产证，到现在银行贷款已经签字，但是就等着房产证下来，银行才开始放贷，契税已经交了，但是开发商不给钥匙，仍然是让等着，我现在可以起诉他们么？

ask20171111le0 已过期 2017-11-11 回复(3)

你好，我和买家达成二手房交易协议，商量以155万成交，前期买家出资120万为首付

你好，我和买家达成二手房交易协议，商量以155万成交，前期买家出资120万为首付，用作解压房产，在网签时，买家被查出已经名下有了两套房子，被限购，不能买房，交易不能进行，我们的协议中，没有对这样的情况做约定，买家首付的120万中有33万是他找的垫资，现在我们应该怎么办，这个首付款我要在什么期限给他？他要不要负

ask20171230g3t 已过期 2017-12-30 回复(4)

你好，我和买家达成二手房交易协议，商量以155万成交，前期买家出资120万为首付

你好，我和买家达成二手房交易协议，商量以155万成交，前期买家出资120万为首付，用作解压房产，在网签时，买家被查出已经名下有了两套房子，被限购，不能买房，交易不能进行，我们的协议中，没有对这样的情况做约定，买家首付的120万中有33万是他找的垫资，现在我们应该怎么办，这个首付款我要在什么期限给他？他要不要负

张鹏已过期 2017-12-30 回复(2)

石家庄房地产协议签了3成首付银行最后每批那么多开发商要求补款怎么维权

石家庄现在限价，鹿泉区每平米7500元，卖我13000多每平米，还有10W更名费，协议签的3成首付，现在银行按备案合同7500办贷款可以，多的钱要补到首付里。现在开发商要求我补到首付里我应该怎么样维权。

13613305137 已过期 2018-01-16 回复(1)

买二手房贷款额度银行所贷款项比购房协议少，我不想要这套房了，算违约吗

去年6月通过中介签订一份购房合同，协议上写房款59万，我首付18万，贷款41万。因为卖方房主在外地，到今年2月份办理贷款，过户。结果银行评估只可以贷款35万。去年6月份，我已经付了18万首付给卖方，现在卖方要求我付完24万首付，再办理过户。我一时拿不出，想退掉该房，可卖方说算我违约，拒绝退我首付款。请问算我违约吗

king1377 已过期 2018-02-28 回复(4)

单身买二手房，银行贷款已通过，首付刚交过房产证也刚下来，还没抵押

单身买二手房，银行贷款已通过，首付刚交过房产证也刚下来，还没抵押，领结婚证，房产证上可以加名字吗，如果离婚财产怎么分，

ask201803163l0 已过期 2018-03-16 回复(4)

单身买二手房，银行贷款已通过，首付刚交过房产证也刚下来，还没抵押单身买二手房

单身买二手房，银行贷款已通过，首付刚交过房产证也刚下来，还没抵押单身买二手房，银行贷款已通过，首付刚交过房产证也刚下来，还没抵押，领结婚证，房产证上可以加名字吗，如果离婚财产怎么分，

ask201803163l0 已过期 2018-03-16 回复(4)

买房付了定金，明天去签合同，付首付，开发商说银行贷款没下来，先让付首付

买房付了定金，明天去签合同，付首付，开发商说银行贷款没下来，先让付首付，后面下来了在办按揭，可取吗

ask20180316m6b 已过期 2018-03-16 回复(6)