买了套新房，交了首付签了预售合同，现在不想要了准备退，开发商说已经备案不能退了

买了套新房，交了首付签了预售合同，现在不想要了准备退，开发商说已经备案不能退了，到底能不退该怎么退

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提问人：ask20180315d92
提问时间：2018-03-15

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看上了套新房子，已经交了首付了，办商业贷款，也备案了但是还没签合同，现在又不想要了，跟开发商说了，他们说不能退，请问我该怎么办。

ysbql 已过期 2011-10-16 回复(7)

已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签合同了，目前的利率是6.55%，应该按哪一个计算，如果是后者可以要求退房吗？首付是2014年1月交的，当时开发商说是6月能交房，后来又说是7月，现在说是10月底才能交房，说是交房的时候在签合同办按揭

零度沸水已过期 2014-09-22 回复(3)

我10月1号跟开发商签的合同.说拿去备案现在还没好。已经付了首付.现在有点担心为什么这么慢

ask20151018oqv 已过期 2015-10-18 回复(1)

开发商没有预售证，我已经交了首付，现在想退房开发商拖着不退怎么办

ask20151021yyl 已过期 2015-10-21 回复(3)

我买了一套房，本来准备按揭贷款，现在手续不全，我想交全款，已经签了商品房预售合同并且备案，如果交全款是签补充协议还是撤销合同，重新签合同备案？需要多长时间？

ask201511197ky 已过期 2015-11-19 回复(1)

你好，我们买房子签了订购单，交了定金，但因为开发商的问题不能签合同，已经拖了一年多了，现在不想要了！要交违约金吗

ask20160130hhb 已关闭 2016-01-30 回复(0)

我的房子已经卖给别人，房产所有我名下的一个预售合同备案，我能不能把首付收据的名字改成买家的，然后让他贷款，等房款还清后，再给他办个过户手续

ask20160309rzl 已过期 2016-03-09 回复(1)

我买了套房子付了首付，合同写的女朋友的名字，合同已经备案，现在两个人不能继续往下走了，我们没有领结婚证，请问现在合同可以加我的名字吗？

ask20161117z4u 已过期 2016-11-17 回复(1)

一四年签订购房合同后付了首付，已经备案。现在因为开发商原因无法办理贷款，开发商说要求再付百分之二十，才能交房。我是否可以要求解除合同呢，这个需要看合同的具体条款才能确定是否可以要求退款吗，谢谢！

孙国朋已过期 2017-03-07 回复(5)

买的新房，首付付过了，还没签合同，开发商也还没备案，现在想退，距付首付有两个月时间，开发商说时间长了不给退，我该怎么办

ask20170928wci 已过期 2017-09-28 回复(4)