我准备买弟弟朋友的房子但是开发商不能更名业主房产证也没有

我准备买弟弟朋友的房子但是开发商不能更名业主房产证也没有下来这种情况下怎么交易受法律保护

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提问人：ask20180314m3m
提问时间：2018-03-14

金鑫已过期 2009-04-30 回复(1)

跟朋友买了房子，他写了收条，但是还没有办好房产证，听说准备拆迁了，如果他不承认的话，我应该怎么做能更好的保障自己的利益呢？

ask20150212ckw 已过期 2015-02-12 回复(3)

刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她非说给我了）。房钱是当天就现金全付，收据只有签字没有收印，不知道以后有什么纠纷没有。

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

看中一个二手房，但是房子只有收据没有房产证，说是去开发商那里可以办更名，但是自己心里总是没有底，不太敢买，想问一下这样的房子靠谱么

ask20150912nq8 已过期 2015-09-12 回复(4)

你好，想问下，业主买房子之前是办理按揭的。但是开发商没有办理房产证压给银行，只是把我们业主的购房合同压在了银行。目前为止我们业主已经还款都已经还了三年多了，房产证还是一直没有办下来。我们可不可以不还银行按揭呢。原因就是开发商不办理房产证给银行，开发商是怎么能带到款的呢

ask20160922gw1 已关闭 2016-09-22 回复(0)

我朋友有个房子！打算卖我，当时他的房产没有过户，只在公证处公正了下！现在这房子要卖，但是房产证上的名字是别人的，不是他的！只在公证处公正了下！而且这个房子没有土地使用证！如果我买了房产证可以过户吗？过户后没有土地使用证，怎么办理不动产呢？没有土地使用证怎么办理不动产呢，开发商能征收吗

angel0804 已过期 2016-12-04 回复(3)

！房子盖完了拆迁房已经入住了，但是房产证没有下来，房主的子女（房主死了）说去开发商更名，但是房主3个子女有两个在外地，直接更名可以么，他们外地子女口头同意了！

ask20170814bsd 已过期 2017-08-14 回复(4)

你好，我是贷款买的房子，现在已经交过房产税，但是房管局已没有办理抵押为由不给我房产证，当时是售楼部指定的银行贷款，现在找到售楼部他们一直推脱。工商银行也是让我去找售楼部，现在应该怎么办，房产证无法拿到手？求解答

ask20170912199 已过期 2017-09-12 回复(1)

看好的回迁房可以在开发商那改名字，但是房子的主人把它抵债给了朋友，他们只有协议，没有改名。我应该把钱给谁？是不是要给那个主人，而不是朋友呢？？协议撕毁还是？？

涵涵已过期 2018-02-04 回复(4)

从弟弟那里买的房子，钱已经付清，但是房产证没有过户，现在他要把房子要走，请问这房子法律上属于谁

欤迷已过期 2018-02-17 回复(2)