我买了二手房房子有租客租房合同还没到期到了约定时间我没

我买了二手房房子有租客租房合同还没到期到了约定时间我没去过户房东单方解除了合同算谁违约打官司我需要什么证据

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提问人：ask20180310ppd
提问时间：2018-03-10

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二手房卖家没有按时交付，超出合同约定时间一个月。产权已经过户。房款已经全部付清。请问我可以起诉他吗？并且要求他赔偿违约金

王亦柔已过期 2010-04-28 回复(2)

您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介

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租房合同一年，中途口头约定9个月解除租赁，到期承租人不守约定，出租人怎么收回房子？

我与租客签订协议一年，半年时由于家里变故装修就与租客u、口头协商9九个月就解除合同，租客也同意了，但没有纸面，只是将租金交到9个月并说住完这期就搬，但9个月他到期前三天我打电话联系收房事宜的时候，他又毁约不搬了，还说而且态度蛮横还说不承认原来约定，协议规定1 双方一方有变需要提前一个月通知对方并协商解决，

liuqianjinan 已过期 2011-03-04 回复(3)

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你好我买了一套二手楼房，可是在我买之前房主已经把房子租出去了，租房合同签了没有备案，房租没到期租客不搬，我不能入住该怎么办

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你好，我租房合同还差一个月就到期了。现在退可以拿到押金吗？有段时间房子出现问题，天花跌下一块水泥，他口头上说可以搬走。现在我想退房就说没有到期不退还押金。

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请问，租房合同到期，我并未违反合同约定义务，房东以房子不干净为名，拒绝归还我们押在房东那里的一个月房租，这种行为怎么认定？是违约么？怎么处理呢？谢谢