小区开始验收房子，但是物管公司定的物管相关费用太高，不符合国家文件规定，引起了大部分的业主不满，部分业主想组织起来通过法律维护权益，想跟您先咨询下，业主需要通过什么途径，准备哪些相关材料。 具体有异议的情况说明如下： 1、物管费：每月2.1元/平，仅包含电梯使用相关费用和水池清理费，高于发改委定价，普遍高于昆明小区的收费； 2、二次加压费：每月每户20元/月，远远高于昆明其他小区收费； 3、装修押金：3000元/户，不符合国家文件规定，而且需半年以后退还给业主，不符合文件规定的验收30日后归还条例； 4、装修服务费：按10元/平收费，不属于国家规定的收费项目，此项是否属于违规收费； 5、物管公司拒绝提供验收合格证、竣工备案表和物价批复等文件给业主查看； 6、验收房屋流程不合理，业主需要交清所有费用（包含物管等相关费用）以后才能验收房屋，不利于业主保护自己的利益。 请您帮我们分析下，我们该如何维权，谢谢！
我们小区的物业公司是由房地产开发商选的，没有经过任何程序，由他们自己成立的，这样的物业公司合法吗？？ 另外，我们的开发商在小区门口建了一个大酒店，每天到吃饭时间就会有大量的汽车停到我们小区里，而且车多的时候会把小区的路堵住，还有的车会把业主的车库堵住，请问这样算侵权吗？？我们可发通过什么样的途径维
你好,我是XX小区的业主,在前几天我在回家的时候发现家里的门锁有损坏的情况,进屋后发现屋里面的丢失了大部分的贵重物品,当时我就打电话报了警,我所在的小区只有一个主门通行,而且是别墅区,但是没有监控设备,而且小区只有一名保安人员,也不下来巡逻,物业费收取标准为6角钱每平方米,我想咨询一下,我家的失窃与物业是否有关系
你好， 我想问一下， 我现在住的小区的防火安全门在前不久被院内的一户商服业主拆除，其原因就是因为小区的大门挡住其商服的前门（门离房屋有30米），声称商服房不好出租，于是一外找人员在早上5.00多钟将大门拆除，没有告知院内居民，，现在小区内无故多了很多外来走路的人和车辆，对我的财产带来了危害，我们小区有物业
问题： 1、未定期展示财报。（至今1年多，就3月中一天用电梯滚动屏滚了下，多数业主都不知道，未有纸面账目展现）业主要求查看不肯展示。 2、私自占用小区公用面积建管理处。（本来在负一楼，后业主入住8个多月后，私自占用地面公用面积） 3、对小区管理维护只尽义务，不担责任。（小区露天聚赌并有人收取费用，多次投诉
我是某小区的业主，一直受到对面楼下的某餐馆排放的油烟侵扰，因我们所住楼层房屋与之正对面的餐馆直线距离不足10米，碰上天气炎热、空气沉闷，加之十分恶臭的油烟味，所以深受所排油烟的侵扰，致使昼夜不得开门开窗通气，家有老人、幼童起居深受其害，油烟侵扰已经严重侵害了我们的生活和身心健康，对此我们也多次向贵公司
一业主将自己的物品暂放在门卫处，说是上楼麻烦暂时放一下，后来另一陌生人称其朋友让其来那东西，物品被此人趁机拿走。第二天业主前来那物品，发现物品已经丢失，那么这个责任到底应不应该算在门卫身上呢？
开发商售楼时宣传是全封闭小区，园区北边是高层，高层一楼是车库，高层与园区北墙有6米过道，园区北墙外开发商售楼时宣传无行车干道保证园区肃静，现开发商以政府占道开发行车干道为由，将北墙扒掉并占了园区内6米过道，并将一楼车库改成商网销售，这种情况下，开发商违约没？？？
我们小区的停车位全部租赁完毕 没有车位的业主如果要停在小区里 一个月要交60块钱的停车费 请问物业这样做合理么？ 我们小区没有地下停车场 都是露天停车位 停车位是建在楼前绿地上的
我们小区的地下非机动车停车库电动车是收30块一个月的费用，有充电电盒，办理停车需另外交40元的电盒费。昨天小区地下车库发生失窃，9辆电动车被撬，7辆车的电瓶被盗，我是受害人之一。地下停车库有值班室，有摄像头，但是还是被盗。向物业讨说法，经理回答说30元的费用是充电费，没有保管责任，不予赔偿。请问我该如何维权
我们小区的地下非机动车停车库电动车是收30块一个月的费用，有充电电盒，办理停车需另外交40元的电盒费。昨天小区地下车库发生失窃，9辆电动车被撬，7辆车的电瓶被盗，我是受害人之一。地下停车库有值班室，有摄像头，但是还是被盗。向物业讨说法，经理回答说30元的费用是充电费，没有保管责任，不予赔偿。请问我该如何维权
